В Южно-Сахалинске в минувшие
выходные выездная комиссия по сигналу жителей города проверила состояние отремонтированных
в прошлом году дворов. К проверке присоединились представители СРО «Сахалинстрой».
Выездную встречу посетили руководители
проектов «Комфортная городская среда, Наш двор» и «Общественный контроль:
волонтерство и наставничество в строительстве» (руководителем проекта является
глава СРО «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский), представители управляющих
компаний, управления дорожного хозяйства и благоустройства и МКП «Горархитектуры»
Южно-Сахалинска.
Как отметили в пресс-службе СРО «Сахалинстрой»,
первым объектом, подлежащим проверке, были детская и спортивные площадки на улице
Комсомольская. Современный игровой-спортивный комплекс не выдержал и года после
ремонта. Выявлены повреждения и, даже, опасная для детей трещина в
трубе-тоннеле. Жители двора сообщили о том, что управляющая компания не производит
уборку снега зимой, а летом – не косит траву. В СРО отметили, что жители города
не всегда знакомы с компетенцией управляющих компаний (УК). Так, УК о не отвечают
за дворовую территорию и детские площадки. В зоне ее ответственности –
содержание и эксплуатация многоквартирных жилых домов.
«У строителей есть понятие —
жизненный цикл здания сооружения от проектирования и строительства до окончания
эксплуатации. Построить детскую площадку можно за 4 месяца, а эксплуатировать
ее нужно минимум 30 лет. И предусматривать этот момент необходимо еще на стадии
составления задания на проектирование», — цитирует пресс-служба СРО «Сахалинстрой»
Валерия Мозолевского.
Согласно нормативным документам, дворовая
территория является муниципальной собственностью. Потому ответственность за ее содержание
и безопасность детей на игровых комплексах несет мэрия.
«Дело мэра – принять постановление об
эксплуатации (содержании) детских и спортивных площадок, дворовых территорий и
выделить необходимые для этого средства. Определить, что и кому передаётся на
обслуживание, порядок контроля за безопасностью этих площадок и назначить
ответственных за контроль соответствия спортивного и детского оборудования на
площадках. Ведь эксплуатант, помимо содержания, еще и должен организовывать
исполнение комплекса мероприятий по обеспечению безопасности детей на игровых и
спортивных площадках. Детские игровые площадки обязаны иметь ограждения и
должны быть разграничены по возрастным группам. По ГОСТУ перед площадками
устанавливаются информационные таблички, содержащие: перечень оборудования,
правила его эксплуатации, возрастные ограничения, а также телефоны экстренных
служб и обслуживающей организации. Информационные таблички помогают взрослым
понять, как их детям правильно пользоваться игровыми и спортивными элементами и
избежать травм. Но чтобы исполнить данное требование, нужно решить главный вопрос
— кто же будет эксплуатантом», — заявил глава СРО «Сахалинстрой».
Руководитель партийного
федерального проекта «Комфортная городская среда, Наш двор» Андрей Хапочкин согласился
с тем, что все предложенные варианты необходимо обсуждать совместно с
городскими властями и министерством: «Мы предлагали такой вариант, при котором
Управляющая компания подписывает соглашение, выходит на содержание дворовой
территории. В течение года содержит ее, каждые полгода подает документы, что
претензий от жителей нет: снег убран, трава скошена, оборудование на детских
площадках в порядке. Затем прикладывает расходные чеки и получает целевую
субсидию из области на компенсацию понесенных расходов. Сейчас мы услышали
встречные предложения от общественников, от управляющих компаний, от городских
властей. Поэтому в ближайшее время я инициирую совещание на дискуссионной
площадке проекта «Городская среда» с участием всех профильных структур —
министерства ЖКХ, специалистов мэрии, экспертов- строителей, управляющих
компаний, общественников с целью ускорить поиск решения».
Затем, по данным пресс-служба
саморегулятора, совместная инспекция СРО «Сахалинстрой» и «Единой России»
осмотрела двор на проспекте Победы, 35 и скверы им. Пушкина и Энергетиков. В скверах
выявлены нарушения требования безопасной эксплуатации тротуаров и для пользования
маломобильными группам населения. Заказчик и проектировщик обязались всё
привести в порядок при выполнении благоустройства прилегающих территорий жилых
домов в текущем году. Во дворе на
проспекте Победы проблемы обнаружены с укладкой бордюрного камня. Также жители
сообщили о том, что во время сильных дождей подвал жилого дома заливает водой,
так как часть ливневой канализации не работает. Кроме того, по данному адресу не
закончен благоустройство с южной и западной стороны жилого дома. С данными
притензиями жители двора обратились к представителям управления дорожного
хозяйства и благоустройства и МКП «Горархитектуры» Южно-Сахалинска. Претензии
приняты к сведению. Как отметили в СРО, будут ли замечания исправлены покажет
следующая совместная проверка общественного контроля Ассоциации «Сахалинстрой»
и участников партийного проекта «Комфортная городская среда, Наш двор».
Напомним,
что в июне саморегулируемая организация «Сахалинстрой» провела встречу
студентов, задействованных в волонтерском проекте СРО, с заместителем
председателя Правительства Сахалинской области Вячеславом Аленьковым. Участники
мероприятия обсудили инициативу саморегулятора о дополнительном общественном
контроле городской среды, которым займутся будущие строители.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru