Белорусские СМИ сообщили о готовности риэлторов к саморегулированию.
По их данным, эксперты опасаются, что действующая система лицензирования
риэлтерской деятельности в Беларуси замедляет развитие отрасли. В конечном счете,
это может привести к отставанию института риэлторов от стран-соседей и
партнеров по Евразийскому экономическому союзу. Развитию риэлтерской сферы в
Беларуси может помочь саморегулирование.
Белорусское телеграфное агентство
сообщило о том, что Председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость»
Анатолий Звездин во время круглого стола «Государственное регулирование
риелторской деятельности: как соблюсти баланс интересов?» заявил о том, что
риэлторы готовы к саморегулированию.
«Риелторское сообщество, как и другие виды бизнеса, давно
готово к введению института саморегулирования. За 25 лет развития мы наработали
релевантный опыт и интеллектуальный потенциал для применения этого института.
Общественные организации вполне могут взять на себя часть полномочий, в том
числе по проверке, оценке деятельности и даже допуску на рынок», — заметил
эксперт.
Участники встречи сошлись во мнении, что тарифное
регулирование сдерживает развитие рынка, поэтому необходимо переходить к
договорным ценам. Кроме того, необходимо пересмотреть нормы о лицензировании
отдельных видов деятельности, которые предусматривают лишение лицензии. Ведь, в
результате отзыва лицензии страдают потребители риэлтерских услуг.
«При сохранении нынешней политики мы будем отставать в своем
развитии от стран-соседей и партнеров по Евразийскому экономическому союзу, где
нет ни лицензирования, ни тарификации», — считает член совета Союза «Конфедерация
агентств недвижимости» Павел Астапеня.
Пока же государство предлагает поэтапный отказ от
регулирования тарифов на риэлтерские услуги. В частности, предлагается отменить
государственное регулирование цен на риэлтерские услуги, связанные с объектами
нежилого фонда, а также оказываемые юридическим лицам. Регулирование цен на риэлтерские
услуги для физических лиц (за исключением индивидуальных предпринимателей) в
отношении социально значимых объектов, таких как земельные участки, дачи,
садовые домики, гаражи, машино-места, пока сохранено, но вместо фиксированных
тарифов планируется установить предельные максимальные.
«Это позволит риэлтерским организациям более гибко
выстраивать отношения с потребителями в вопросах оплаты, что невозможно сделать
сегодня», — полагает начальник управления нотариата и загсов Министерства
юстиции Ирина Целиковец.
По мнению начальника управления адвокатуры и лицензирования
юридической деятельности Министерства юстиции Дианы Подлесской, каким бы
хорошим ни было законодательство, вопросы повышения качества услуг могут и
должны решаться самим риэлтерским сообществом.
«Министерство юстиции, в свою очередь, всегда открыто к
диалогу, направленному на развитие данной сферы», — подчеркнула она.
Как сообщалось, Министерство юстиции Беларуси подготовило и
внесло на рассмотрение Совета Министров проекты указа «Об изменении указов
Президента Республики Беларусь» и постановления Совета Министров «О тарифах на риэлтерские
услуги и порядке их оплаты», предусматривающие изменения в государственном
регулировании риэлтерской деятельности. Предлагаемые новации направлены на
решение существующих проблем и развитие риэлтерской деятельности,
предусматривают дополнительные меры по защите прав потребителей.
Мы продолжаем следить за развитием института
саморегулирования в мире. Об опыте саморегуляторов в Армении, Беларуси, Канаде, США, Казахстане читайте
в наших публикациях.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru