В рамках первого вебинара НОСТРОЙ по информированию о событиях, происходящих в отрасли, Вице-президент объединения Антон Мороз призвал профсообщество сообщать в Ситуационный центр об искусственном завышении цен на строительные материалы.Об этом нашему порталу рассказали в пресс-службе СРО «БСК».
Комментируя доклад Павла Малахова, который затронул рост цен на отечественные строительные материалы, Антон Мороз обратил внимание участников вебинара на увеличение стоимости таких материалов на 15% и более. Вице-президент НОСТРОЙ заявил, что такие цифры неприемлемы и необоснованны. По его мнению, такая стоимость скорее всего являются спекулятивной.
«Даже принимая во внимание удорожание топлива, временные ограничения работы и связанные с ними сложности, а также мероприятия по COVID-19, подобный рост цен для производства материалов на внутреннем рынке может возникнуть на 5-10%, но никак ни на 15-20%, и уж тем более, выше», — считает Антон Мороз.
В этой связи он призвал профсообщество информировать НОСТРОЙ о резком удорожании строительных материалов в субъектах России.
«Если в вашем регионе наблюдаются такие случаи, прошу вас сообщать о них в Ситуационный центр НОСТРОЙ для того, чтобы обратить на это внимание Главы региона и ФАС России. Потому что искусственное раздувание цен на строительные материалы, которые производятся на территории нашей страны и не зависят от поставок из-за рубежа, неприемлемо и может увеличивать стоимость строительства», — подчеркнул Вице-президент объединения.
Также спикер выразил озабоченность тем, что отечественные СМИ активно пишут о предстоящем падении цен на строящиеся квартиры.
«Эта информация откровенно вредительская и не соответствует действительности. Застройщики скорее приостановят продажи, чем позволят упасть рынку, что может привести к их банкротству. При росте цен на строительные материалы и топливо, при увеличивающейся стоимости и дороговизне денежных средств, которые доступны застройщику, опустить стоимость продажи жилья сейчас невозможно в принципе. Компании, которые так делают, это либо подрядчики, которые получили квадратные метры от застройщиков в качестве оплаты и сейчас быстро от них избавляются, либо это застройщики, финансовая история которых вызывает большие сомнения. Продажи с таким падением цены указывают на то, что у застройщика очень сложное финансовое положение, и, скорее всего, мы можем получить серьёзные проблемы с его исполнением по взятым обязательствам. Крупные застройщики не собираются снижать стоимость квадратного метра. Более того, с учётом всех факторов, которые сейчас присутствуют на рынке и в экономике, эти цены будут расти. Поэтому с подобными статьями в СМИ надо бороться, а покупателей подталкивать к покупке жилья, акцентируя внимание на том, что цены снижаться не будут, и если у них есть деньги и возможность приобретать жилье, то лучше это сделать сейчас, по действующим ценам. Это будет лучшей поддержкой рынка с их стороны, особенно тех 70% застройщиков, которые строят по «старым» правилам». Ибо новые строительные объекты будут дороже», — резюмировал Антон Мороз.
Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru
Комментируя доклад Павла Малахова, который затронул рост цен на отечественные строительные материалы, Антон Мороз обратил внимание участников вебинара на увеличение стоимости таких материалов на 15% и более. Вице-президент НОСТРОЙ заявил, что такие цифры неприемлемы и необоснованны. По его мнению, такая стоимость скорее всего являются спекулятивной.
«Даже принимая во внимание удорожание топлива, временные ограничения работы и связанные с ними сложности, а также мероприятия по COVID-19, подобный рост цен для производства материалов на внутреннем рынке может возникнуть на 5-10%, но никак ни на 15-20%, и уж тем более, выше», — считает Антон Мороз.
В этой связи он призвал профсообщество информировать НОСТРОЙ о резком удорожании строительных материалов в субъектах России.
«Если в вашем регионе наблюдаются такие случаи, прошу вас сообщать о них в Ситуационный центр НОСТРОЙ для того, чтобы обратить на это внимание Главы региона и ФАС России. Потому что искусственное раздувание цен на строительные материалы, которые производятся на территории нашей страны и не зависят от поставок из-за рубежа, неприемлемо и может увеличивать стоимость строительства», — подчеркнул Вице-президент объединения.
Также спикер выразил озабоченность тем, что отечественные СМИ активно пишут о предстоящем падении цен на строящиеся квартиры.
«Эта информация откровенно вредительская и не соответствует действительности. Застройщики скорее приостановят продажи, чем позволят упасть рынку, что может привести к их банкротству. При росте цен на строительные материалы и топливо, при увеличивающейся стоимости и дороговизне денежных средств, которые доступны застройщику, опустить стоимость продажи жилья сейчас невозможно в принципе. Компании, которые так делают, это либо подрядчики, которые получили квадратные метры от застройщиков в качестве оплаты и сейчас быстро от них избавляются, либо это застройщики, финансовая история которых вызывает большие сомнения. Продажи с таким падением цены указывают на то, что у застройщика очень сложное финансовое положение, и, скорее всего, мы можем получить серьёзные проблемы с его исполнением по взятым обязательствам. Крупные застройщики не собираются снижать стоимость квадратного метра. Более того, с учётом всех факторов, которые сейчас присутствуют на рынке и в экономике, эти цены будут расти. Поэтому с подобными статьями в СМИ надо бороться, а покупателей подталкивать к покупке жилья, акцентируя внимание на том, что цены снижаться не будут, и если у них есть деньги и возможность приобретать жилье, то лучше это сделать сейчас, по действующим ценам. Это будет лучшей поддержкой рынка с их стороны, особенно тех 70% застройщиков, которые строят по «старым» правилам». Ибо новые строительные объекты будут дороже», — резюмировал Антон Мороз.
Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru