23 сентября 2020 года Минюст России зарегистрировал Приказ Минстроя России № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» (от 4 августа 2020 года). Этот документ пришёл на смену известной строителям методике МДС 81-35.2004.По мнению специалистов, данная Методика стала результатом открытости к диалогу Минстроя России и Главгосэкспертизы, их готовность слышать доводы участников рынка. Национальное объединение строителей совместно с региональными саморегулируемыми организациями и строительными компаниями в тесном взаимодействии с Минстроем России и Главгосэкспертизой России продолжат работу над системой ценообразования, в том числе по вопросам компенсации строителям затрат на противоэпидемиологические мероприятия по уже действующим контрактам.При поддержке Минстроя России и Главгосэкспертизы профессиональное сообщество уже добилось существенного результата! В предложенной редакции Методики с момента вступления ее в силу строители получат возможность включать в сводный сметный расчет затраты на банковские гарантии и страхование. Это позволит облегчить финансовую нагрузку на строителей. К примеру, при цене строительства в 100 миллионов рублей экономия на банковских гарантиях и страховании составит порядка 1-1,5 миллиона рублей. Ранее строительные компании несли эти расходы за счет своей прибыли.Помимо этого, на объектах строительства, проектная документация по которым будет составлена уже по данной Методике, строителям предоставлена возможность уже по данной Методике, включать в сметный расчет и затраты на противоэпидемиологические мероприятия (COVID-19, например). Стоит отметить, что заказчикам и проектировщикам необходимо закладывать требования Роспотребнадзора в проектную документацию. По данным мониторинга НОСТРОЙ средние расходы строительных компаний на противоэпидемиологические мероприятия в марте – апреле 2020 года составили около 300 рублей в сутки на 1 рабочего. Таким образом, для организации с численностью линейного персонала 100 человек расходы за полгода составят порядка 4 миллионов рублей.
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru