В конце прошлой недели в городе на Неве состоялся Форум «Устойчивое развитие северных территорий России». Активное участие в мероприятии приняли представители Национального объединения строителей. Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз выступил с докладом на X ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области»Итак, Антон Мороз выступил с докладом на X ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области». Мероприятие проходило в рамках Форума «Устойчивое развитие северных территорий России».Первым делом вице-президент национального объединения представил показатели сегмента жилищного строительства в СЗФО в постпандемийный период. Так, общий текущий объем строительства составляет 17,5 млн кв. м. Основной объем жилищного строительства в округе формируют 2 субъекта: Санкт-Петербург (11,5 млн кв. м.) и Ленинградская область – порядка 3 млн кв. м.Свои проекты в рамках проектного финансирования реализует 32% рынка, в то время как общий показатель по стране – 40%. Тем не менее, вице-президент НОСТРОЙ отметил, что в Северо-Западном регионе проектов, строящихся без привлечения средств граждан, достаточно мало. И доля составляет лишь 2,4%. По России, в целом, этот объем формируют 7% рынка.Помимо этого, Антон Мороз рассказал о показателях сегмента жилищного строительства в посткризисный период. Отставание ввода жилья в 2019 году составило 500 тыс. кв. м. Так, вместо 2,9 млн кв. м было введено 2,4 млн кв. м.Целевой показатель в 2020 году составляет почти 3,3 млн кв. м.В первом полугодии застройщики Ленобласти ввели в эксплуатацию чуть более 1 млн кв. м жилья, еще 1,2 планируется к вводу до конца года. Таким образом, отставание от целевого показателя в регионе составит 1 млн кв. м жилья.Как обстоят дела с проектным финансированием в Ленинградской области?
Как отметил Антон Мороз, 35,6% рынка уже строят в рамках новой модели, почти 60% – достраивают свои объекты «по старым правилам», ещё 6,5% строящегося жилья возводится без привлечения средств граждан.Этот показатель включает также проекты, по которым РнС выданы, но строительство еще не началось.В настоящее время, процесс проектного финансирования в Ленобласти поддерживают восемь кредитных организаций. Лидерами среди которых являются: Сбербанк, Банк.ДОМ.РФ и ВТБ. Данные банки финансируют 72% той части рынка, которая уже работает в новых правилах, – констатировал вице-президент НОСТРОЙ.
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru
Как отметил Антон Мороз, 35,6% рынка уже строят в рамках новой модели, почти 60% – достраивают свои объекты «по старым правилам», ещё 6,5% строящегося жилья возводится без привлечения средств граждан.Этот показатель включает также проекты, по которым РнС выданы, но строительство еще не началось.В настоящее время, процесс проектного финансирования в Ленобласти поддерживают восемь кредитных организаций. Лидерами среди которых являются: Сбербанк, Банк.ДОМ.РФ и ВТБ. Данные банки финансируют 72% той части рынка, которая уже работает в новых правилах, – констатировал вице-президент НОСТРОЙ.
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru