Мероприятие состоялось под председательством главы Комиссии, президента НОСТРОЙ Антона Глушкова. Под его руководством участники встречи обсудили механизм изменения цены договора на капремонт многоквартирных домов (МКД) в рамках исполнения Постановления Правительства № 1667.
Мера есть, а спроса нет
Антон Глушков отметил, что Постановление Правительства №1667 – это одна из важнейших мер поддержки стройкомплекса, принятых в 2021 году. Документ позволил строителям менять цену договоров на капремонт в связи с подорожанием стройресурсов. Однако, как показал мониторинг НОСТРОЙ, только несколько регионов воспользовались этим механизмом.
Нет и методики изменения цены договора на капремонт МКД
Отмечается, что в Росси нет утвержденной на федеральном уровне методики изменения цены договора на капремонт многоквартирных домов.
«Для решения этого вопроса предлагаю утвердить Комиссией методические рекомендации по изменению цены договора на капремонт общего имущества многоквартирных домов в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов и направить их в Минстрой РФ. У нас решение принято», — призвал коллег Антон Глушков.
Подробнее о методике рассказал секретарь Комиссии, замглавы аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Нацобъединения Павел Малахов. По его словам, документ разработан совместно с Ассоциацией региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР). Уже решено, что методика будет направлена в Комиссию по вопросам ЖКХ Общественного совета при Минстрое для совместного утверждения. После этого документ будет передан в Министерство строительства. Ведомству останется только разослать рекомендательные письма с методикой региональным операторам, которые еще не пользовались механизмом пересмотра цены контракта.
Еще в конце 2021 года благодаря вышедшему постановлению Правительства № 1667 появилась возможность изменить стоимость договора по капремонту МКД в связи с ростом цен на стройресурсы. Так, цену контракта, заключенного до 1 января 2023 года, можно увеличить до 30%. Мера применима к действующим и завершенным договорам. При этом для реализации механизма в каждом субъекте требуется региональная методика.
При этом Приказ Минстроя №841/пр утвердил порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, а также методику составления сметы контракта по строительству и реконструкции капитальных объектов. Документ является сметным нормативом, поскольку включен в Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН).
Напомним, Павел Малахов в рамках VI Межрегиональной конференции по вопросам организации капремонта общего имущества МКД рассказал о том, как влияет подорожание стройматериалов на стоимость капремонта.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru