27 сентября состоялось онлайн-заседание Комиссии по
проектному финансированию Общественного совета при Минстрое. Его участники
обсудили Агрегатор проектного финансирования. Посетивший совещание президент
НОСТРОЙ Антон Глушков выдвинул ряд предложений по развитию этого ресурса. Соответствующая
информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
27 сентября состоялось онлайн-заседание Комиссии по
проектному финансированию Общественного совета при Минстрое. Совещание прошло под
председательством руководителя Комиссии Рифата Гарипова. Также в
мероприятии приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, его
советник Альберт Короленко, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
Агрегатор проектного
финансирования
Руководитель Экспертной рабочей группы по совершенствованию
законодательства в сфере проектного финансирования Андрей Бахмутов рассказал
об унификации процедуры проектного финансирования. Рекомендации, касающиеся формы
первичной заявки застройщика в банк на получение проектного финансирования, а
также примерного перечня документов, были даны в совместном письме Минстроя
России, Центробанка, ДОМ.РФ еще в июне 2021 года. Отмечается, что они были реализованы
на базе Агрегатора проектного финансирования, размещенного на сайте Единой
информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
По словам Андрея Бахмутова, сегодня к этому ресурсу подключились
9 кредитных организаций. Застройщики также проявляют интерес к данному сервису и
уже отправили через него более 100 заявок на получение проектного финансирования.
Таким образом, первый этап унификации процедуры реализован. Однако, как считает
докладчик, есть потенциал для дальнейшего сокращения перечня необходимой
информации и документов. В настоящий момент он органичен существующими рисками,
связанными с вводом объектов в эксплуатацию.
НОСТРОЙ: в Агрегаторе
проектного финансирования нет Сбербанка
В свою очередь Антон Глушков обратил внимание на то, что в
Агрегаторе не участвует основной игрок рынка проектного финансирования –
Сбербанк. Глава НОСТРОЙ отметил, что данный банк там должен быть, иначе
Агрегатор по проектному финансированию остается неполновесным. Андрей Бахмутов согласился
с этим замечанием, отметив, что в настоящее время со Сбербанком ведутся
переговоры.
НОСТРОЙ: Агрегатор проектного
финансирования должен предлагать привилегии заемщикам
Далее глава НОСТРОЙ высказал предложение о том, чтобы
Агрегатор, кроме удобства, предоставлял какие-то финансовые привилегии для
заемщика. Спикер отметил, что это нужно реализовать, так как упомянутое письмо
Минстроя особого эффекта не даст.
«Рынок заемщиков по проектному финансированию у нас не
растет, и количество новых проектов в сложившейся обстановке также не
возрастает, поэтому конкуренция среди банков в этой части будет усиливаться», –
констатировал Антон Глушков.
Андрей Бахмутов согласился с выступающим, отметив, что
Агрегатор предоставляет застройщику максимальное количество предложений от
кредиторов. Это позволяет выбрать наиболее выгодные условие кредитования. Повышение
прозрачности и конкуренции, считает Андрей Бахмутов, и должно давать конечный
эффект экономии. Дополнительное стимулирование теоретически возможно, но только
за счет кредиторов.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
проектному финансированию Общественного совета при Минстрое. Его участники
обсудили Агрегатор проектного финансирования. Посетивший совещание президент
НОСТРОЙ Антон Глушков выдвинул ряд предложений по развитию этого ресурса. Соответствующая
информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
27 сентября состоялось онлайн-заседание Комиссии по
проектному финансированию Общественного совета при Минстрое. Совещание прошло под
председательством руководителя Комиссии Рифата Гарипова. Также в
мероприятии приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, его
советник Альберт Короленко, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
Агрегатор проектного
финансирования
Руководитель Экспертной рабочей группы по совершенствованию
законодательства в сфере проектного финансирования Андрей Бахмутов рассказал
об унификации процедуры проектного финансирования. Рекомендации, касающиеся формы
первичной заявки застройщика в банк на получение проектного финансирования, а
также примерного перечня документов, были даны в совместном письме Минстроя
России, Центробанка, ДОМ.РФ еще в июне 2021 года. Отмечается, что они были реализованы
на базе Агрегатора проектного финансирования, размещенного на сайте Единой
информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
По словам Андрея Бахмутова, сегодня к этому ресурсу подключились
9 кредитных организаций. Застройщики также проявляют интерес к данному сервису и
уже отправили через него более 100 заявок на получение проектного финансирования.
Таким образом, первый этап унификации процедуры реализован. Однако, как считает
докладчик, есть потенциал для дальнейшего сокращения перечня необходимой
информации и документов. В настоящий момент он органичен существующими рисками,
связанными с вводом объектов в эксплуатацию.
НОСТРОЙ: в Агрегаторе
проектного финансирования нет Сбербанка
В свою очередь Антон Глушков обратил внимание на то, что в
Агрегаторе не участвует основной игрок рынка проектного финансирования –
Сбербанк. Глава НОСТРОЙ отметил, что данный банк там должен быть, иначе
Агрегатор по проектному финансированию остается неполновесным. Андрей Бахмутов согласился
с этим замечанием, отметив, что в настоящее время со Сбербанком ведутся
переговоры.
НОСТРОЙ: Агрегатор проектного
финансирования должен предлагать привилегии заемщикам
Далее глава НОСТРОЙ высказал предложение о том, чтобы
Агрегатор, кроме удобства, предоставлял какие-то финансовые привилегии для
заемщика. Спикер отметил, что это нужно реализовать, так как упомянутое письмо
Минстроя особого эффекта не даст.
«Рынок заемщиков по проектному финансированию у нас не
растет, и количество новых проектов в сложившейся обстановке также не
возрастает, поэтому конкуренция среди банков в этой части будет усиливаться», –
констатировал Антон Глушков.
Андрей Бахмутов согласился с выступающим, отметив, что
Агрегатор предоставляет застройщику максимальное количество предложений от
кредиторов. Это позволяет выбрать наиболее выгодные условие кредитования. Повышение
прозрачности и конкуренции, считает Андрей Бахмутов, и должно давать конечный
эффект экономии. Дополнительное стимулирование теоретически возможно, но только
за счет кредиторов.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru