Президент НОСТРОЙ Антон Глушков принял участие в онлайн-заседании
Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое. Его участники
обсудили предложение о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. В рамках этой темы
Антон Глушков рассказал о том, как застройщики на практике решают данную проблему.
Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Иркутские застройщики попросили о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
27 сентября состоялось онлайн-заседание
Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое.
Совещание прошло под председательством руководителя Комиссии Рифата
Гарипова. Он рассказал о предложении Общественного совета при Минстрое Иркутской
области о поэтапном раскрытии счетов эскроу. Отмечается, что застройщики
региона сообщили о том, что у банков нет программ, которые на крупных проектах
по строительству жилых комплексов дороже миллиарда рублей предлагали бы кредитование
с более низкой процентной ставкой по проектному финансированию.
В этой связи застройщики обратились
с просьбой инициировать понятный, прозрачный механизм поэтапного раскрытия
эскроу-счетов. Это даст возможность пополнять оборотные средства застройщика. Также
это поддерживает инициативу НОСТРОЙ и Ассоциации инвесторов Москвы о поэтапном
раскрытии эскроу-счетов в качестве антикризисной меры поддержки строительной
отрасли. Кроме того, строители попросили поддержать инициативу о снижении
процентной ставки по ипотечному кредитованию долевого строительства в Иркутской
области, отметив, что это регион, прировненный к районам Крайнего Севера.
НОСТРОЙ о том, как на практике застройщики решают проблему с эскроу-счетами
Посетивший заседание Президент
НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о том, как решается проблема в ряде регионов. По
его словам, некоторые застройщики получают разрешение на этап работ, когда
несколько домов находятся на одном земельном участке. При этом они называются
«строениями». Им присваиваются порядковые номера. Кредитные решения по эскроу
открываются на эти строения. У них могут отличаться даты ввода в проектной
декларации.
«Такая практика уже есть –
коллеги из ДОМ.РФ подтвердят. И не надо дожидаться окончания последней очереди
или последнего этапа для того, чтобы раскрыть эскроу по первому дому, если на
него выдано отдельное разрешение на строительство. Если же речь идет о
нескольких объектах капстроительства в составе одного разрешения на
строительство, без выделения этапов, то проблема действительно есть, но
технически всё решается корректировкой разрешения, выделением этапов, когда
кредитные решения принимаются уже в отношении каждого из них отдельно», –
объяснил Антон Глушков.
Также участники заседания обсудили Агрегатор проектного финансирования.
Антон Глушков выдвинул
ряд предложений по развитию этого ресурса.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое. Его участники
обсудили предложение о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. В рамках этой темы
Антон Глушков рассказал о том, как застройщики на практике решают данную проблему.
Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Иркутские застройщики попросили о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
27 сентября состоялось онлайн-заседание
Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое.
Совещание прошло под председательством руководителя Комиссии Рифата
Гарипова. Он рассказал о предложении Общественного совета при Минстрое Иркутской
области о поэтапном раскрытии счетов эскроу. Отмечается, что застройщики
региона сообщили о том, что у банков нет программ, которые на крупных проектах
по строительству жилых комплексов дороже миллиарда рублей предлагали бы кредитование
с более низкой процентной ставкой по проектному финансированию.
В этой связи застройщики обратились
с просьбой инициировать понятный, прозрачный механизм поэтапного раскрытия
эскроу-счетов. Это даст возможность пополнять оборотные средства застройщика. Также
это поддерживает инициативу НОСТРОЙ и Ассоциации инвесторов Москвы о поэтапном
раскрытии эскроу-счетов в качестве антикризисной меры поддержки строительной
отрасли. Кроме того, строители попросили поддержать инициативу о снижении
процентной ставки по ипотечному кредитованию долевого строительства в Иркутской
области, отметив, что это регион, прировненный к районам Крайнего Севера.
НОСТРОЙ о том, как на практике застройщики решают проблему с эскроу-счетами
Посетивший заседание Президент
НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о том, как решается проблема в ряде регионов. По
его словам, некоторые застройщики получают разрешение на этап работ, когда
несколько домов находятся на одном земельном участке. При этом они называются
«строениями». Им присваиваются порядковые номера. Кредитные решения по эскроу
открываются на эти строения. У них могут отличаться даты ввода в проектной
декларации.
«Такая практика уже есть –
коллеги из ДОМ.РФ подтвердят. И не надо дожидаться окончания последней очереди
или последнего этапа для того, чтобы раскрыть эскроу по первому дому, если на
него выдано отдельное разрешение на строительство. Если же речь идет о
нескольких объектах капстроительства в составе одного разрешения на
строительство, без выделения этапов, то проблема действительно есть, но
технически всё решается корректировкой разрешения, выделением этапов, когда
кредитные решения принимаются уже в отношении каждого из них отдельно», –
объяснил Антон Глушков.
Также участники заседания обсудили Агрегатор проектного финансирования.
Антон Глушков выдвинул
ряд предложений по развитию этого ресурса.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru