Государственная дума в окончательном
третьем чтении одобрила закон, который ужесточает требования, предъявляемые к
микрофинансовым и микрокредитным организациям. За исключением отдельных положений
закон вступит в силу уже 1 октября текущего года.
Поправки запретили микрофинансовым
организациям выдавать кредиты под залог жилья. Кроме того, согласно принятому
закону, всем МФО предоставляются дополнительные возможности по идентификации
клиентов: они будут делегировать право на идентификацию клиентов кредитным
организациям, а также смогут самостоятельно идентифицировать клиента с помощью
государственных информационных систем, но с определенными ограничениями.
Напомним, что в СРО
микрофинансовых организаций «Единство» рассказали о том, как принятие
законопроекта отразится на членах этой саморегулируемой организации и их
клиентах.
«Полный запрет (за исключением
банков) на выдачу потребительских займов под залог жилой недвижимости
добросовестным микрофинансовым организациям, приведет к еще большему попранию
прав социально незащищенных слоев населения, поскольку ни для кого не секрет,
что в настоящее время увеличивается количество просроченной задолженности среди
заемщиков-физических лиц. Указанный фактор полностью закрывает доступ к
банковскому кредитованию лицам, допускавшим просрочку исполнения обязательств в
прошлом. Ни для кого не секрет, что именно ипотечные займы являются займами с
минимальной процентной ставкой на финансовом рынке для физических лиц. Таким
образом, лишив неблагонадежных (зачастую в прошлом) заемщиков доступа к
источникам финансирования, которые являются альтернативными банковским, может
возникнуть ситуация, связанная с увеличением малоимущего слоя населения», —
говорится в
сообщении пресс-службы саморегулятора.
В СРО полагают, что целью деятельности участников
рынка, не может являться завладение жилой недвижимостью клиентов. Ведь, статьей
55 Федерального закона «Об ипотеке» не допускается взыскание во внесудебном
порядке жилой недвижимости, а статья 54 этого же закона говорит о том, что суд
в решении обязан установить начальную продажную стоимость заложенной жилой
недвижимости и способ ее реализации.
«Существующий порядок обращения
взыскания на заложенное имущество и проведения публичных торгов позволяет
максимально учесть и защитить интересы должника», — подчеркивают в СРО.
Также принятым законом ужесточаются
требования, предъявляемые к деловой репутации, и квалификации руководства (владельцев)
микрокредитных компаний (МКК). Теперь они соответствуют аналогичными требованиями
к МФО. Кроме того, поправки установили минимальный размер капитала МКК. С 1
июля 2020 года он составит 1 млн рублей.
При этом ежегодно эта сумма будет увеличиваться и к 1 июля 2014 года вырастет до
5 млн.
В свою очередь, саморегулятор
выразил опасения в том, что после принятия законопроекта часть членов СРО могут
уйти в нелегальный сектор рынка.
«В связи с тем, что в СРО
«Единство» входят преимущественно небольшие организации с портфелем займов от 1
миллиона рублей до 10 миллионов рублей, расположенные в небольших городах и
населенных пунктах, микрофинансовые организации будут вынуждены уйти с рынка. Возникает
риск перехода таких организаций в «черный» сектор, а также население лишится
как рабочих мест, так и возможности получения займов», — прогнозируют в СРО.
Изменились и полномочия
мегарегулятора. Теперь совет директоров Центробанка вправе определять максимальный
размер процентной ставки по займам, которые предоставляют кредитные и
сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (КПК и СКПК).
Правда, только в тех случаях, когда заемщик берет деньги не для предпринимательской
деятельности, а также это правило не распространяется на обязательства
заемщиков, которые обеспечены ипотекой.
В СРО отметили, что мегарегулятор
уже обладает широким спектром контрольных мер. Он вправе применять серьезные
финансовые санкции, вплоть до отзыва лицензии, то есть исключения из реестра
МФО.
Кроме того, принятые закон
установил закрытый перечень субъектов, которые имеют право предоставлять
потребительские займы, обеспеченные ипотекой. Такой список будет публиковаться
на сайте «ДОМ.РФ». Порядок его формирования, а также требования, предъявляемые
к включаемым в него организациям, установит Правительство.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru