банковский контроль за использованием средств компфондов СРО. Об этом сообщает
пресс-служба «Единой России».
Поддержанный Кабмином законопроект предусматривает допгарантии
для граждан, позволяющие пресекать злоупотребление и нецелевое выведение
средств. Об этом сообщила вице-спикер Госдумы Ирина Яровая, которая возглавляет
рабочую группу по вопросу законодательства в сфере долевого строительства в Госдуме.
«Предлагается дать право банку оценивать размер и назначение
запроса саморегулируемых организаций (СРО) о перечислении платежа из
компенсационного фонда, и в случае непредставления СРО полного состава
документов отказывать в перечислении средств», ­– отметила Ирина Яровая.
Как считает парламентарий, главная цель создания компфондов СРО
заключается в обеспечении имущественной ответственности застройщиков перед
участниками долевого строительства.
«При банкротстве застройщика средства фонда могут быть использованы
для завершения строительства. Поэтому для защиты прав граждан в сфере долевого
строительства очень важно обеспечить сохранность и исключительно целевое
использование компенсационных фондов СРО», – заявила Ирина Яровая.
Законопроект о
регулировании компфондов СРО
В Государственную Думу 27 февраля были внесены поправки к
Градкодексу, касающиеся регулирования компенсационных фондов СРО строителей,
изыскателей и проектировщиков. Законопроект
№ 909970-7 подготовила рабочая группа ГД по законодательному
обеспечению государственной политики в сфере долевого строительства во главе с
депутатом Госдумы Ириной Яровой.
Действующие правила
Градостроительный
кодекс устанавливает требования к размещению компенсационных фондов
СРО строителей, изыскателей и проектировщиков. Так, согласно закону, компфонды
могут размещаться только на специальных банковских счетах, открытых в
российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным
Правительством России. Наряду с этим Градкодекс определяет случаи, при которых
допускается перечисление банком средств компенсационного фонда. К их числу
относятся:
возврат ошибочно перечисленных средств;
размещение или инвестирование средств компфонда в целях их
сохранения и увеличения;
осуществление выплат из средств компенсационного фонда в
предусмотренных Градостроительным кодексом случаях;
уплата налога на прибыль, исчисленного с дохода, полученного
от размещения средств компенсационного фонда в кредитных организациях;
перечисление средств компенсационного фонда саморегулируемой
организации ее Национальному объединению, в установленных законом случаях (речь
о лишении статуса СРО).
Что предлагают поправки?
В пояснительной записке к законопроекту авторы поправок
отметили, что на законодательном уровне не урегулирован вопрос «о контроле
кредитной организации за соответствием назначения и размера платежа, указанного
в распоряжении о перечислении средств компенсационного фонда, содержанию
документов, представленных саморегулируемой организацией в качестве основания
для составления распоряжения, и установленным требованиям к направлению
расходования таких средств».
Кроме того, по мнению разработчиков законопроекта, в России
отсутствует правовой механизм, позволяющий банкам не выполнять распоряжение СРО
о перечислении средств компфонда в случае непредставления соответствующих
документов. Поправки восполняют данный пробел и усиливают банковский контроль
за использованием средств компенсационного фонда.
По действующим правилам, в течение трех дней со дня
исключения сведений о саморегулируемой организации из Государственного реестра
орган надзора должен уведомить об этом банк, в котором размещены средства
компенсационного фонда экс-СРО. Поправки сокращают этот срок до одного рабочего
дня. Указанное предложения направлено на исключение злоупотреблений, связанных
с выводом денежных средств на основании распоряжения организации, лишенной
статуса СРО.
Авторы инициативы подчеркнули, что концепцию законопроекта
поддержали: Минфин России, Минюст России, МВД России, ФНС России, Генеральная
прокуратура Российской Федерации и Банк России.
Напомним,
Ирина Яровая анонсировала данный законопроект еще в конце минувшего года.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru