Минстрой утвердил План мероприятий по внедрению технологий модульного строительства. Благодаря этому документу будут разработаны и актуализированы стандарты и своды правил, связанные с применением и испытанием модульных конструкций. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ, который поддерживает развитие модульного строительства.
Дорожная карта. Что изменится?

Главой Минстроя Ирек Файзуллин подписал Дорожную карту, которая поможет создать нормативную и институциональную базу для широкого внедрения технологий модульного строительства в России. План мероприятий включает разработку и внесение изменений в стандарты и своды правил, связанные с применением и испытанием модульных конструкций. Также в нем предусмотрена задача по подготовке и утверждению нового ГОСТ Р "Модульные здания и конструкции. Классификация".

Как отметили в НОСТРОЙ, кроме технических документов, Дорожная карта предлагает актуализировать и нормативные правовые акты. Это позволит снять ограничения при выдаче технических свидетельств на модульные конструкции и упростит прохождение строительной экспертизы при возведении объектов из крупногабаритных модулей.

Кроме того, чтобы ускорить строительство и снизить издержки, планируется подготовить линейку типовых проектов и решений. Они будут использоваться при возведении зданий в модульном и объемно-модульном исполнении.

НОСТРОЙ поддерживает модульное строительство

В 2019 году НОСТРОЙ по поручению Правительства приступил к работе с производителями модульных конструкций (сборных жилых домов) для создания государственного стратегического запаса на случай чрезвычайных ситуаций. Представители НОСТРОЙ во главе с президентом Нацобъединения Антоном Глушковым даже посетили завод систем модульного домостроения КНАУФ "Новый дом".

Также ранее президент НОСТРОЙ Антон Глушков на площадке бизнес-форума "Будущее региона 2022" сообщил о подготовке Каталога производителей готовых домокомплектов. Отмечается, что использование готовых модульных решений в строительстве может оптимизировать строительный процесс и снизить его себестоимость.

А Координатор НОСТРОЙ по Дальнему Востоку Айхал Габышев, выступая на международном форуме "Россия – Монголия", рассказал о том, что Нацобъединение собирает информацию об индустриальном строительстве, то есть возведении сооружений из готовых конструкций. Полученные сведения будут использованы для разработки предложений по внедрению этого механизма в строительство социальной инфраструктуры.

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)

www.all-sro.ru

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков напомнил строительным СРО о переходе отрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости контрактов. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
16 ноября Президент НОСТРОЙ Антон Глушков провел Всероссийский селекторный час со строительными СРО и их членами. К дискуссии присоединились почти 400 участников. Они подготовили около 100 вопросов по актуальным направлениям и проблемам, с которыми сталкиваются СРО и их члены в повседневной практике.

Президент НОСТРОЙ также остановился и на вопросе перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости контрактов на строительство и наполнения ФГИС ЦС.

2023: переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

В начале 2023 года отрасль должна перейти на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Отмечается, что основная задача этого метода заключается в том, чтобы максимально приблизить стоимость работ по объектам капстроительства к рыночной стоимости.

В отличие от базисно-индексного метода, который сегодня широко применяется в России, ресурсно-индексный значительно повышает точность и достоверность определения стоимости контракта. Так, модель расчета сметной стоимости строительства базируется на:

применении прямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2022 года;
индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов.

Справочно: Ресурсно-индексный метод предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.

ФГИС ЦС

Считается, что ключевым инструментом ресурсно-индексного метода выступает Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Эта информационная система общего пользования в сфере ценообразования в строительстве. Она представляет собой площадку для взаимодействия государства, поставщиков, производителей, а также профессионального строительного сообщества.

ФГИС ЦС является своего рода всероссийской платформой для рекламы поставщиков строительных ресурсов. Они размещают в ней собственные ценовые предложения. Отмечается, что публикуемая в системе информация о поставщиках является актуальной, а само включение поставщика в реестр ФГИС ЦС демонстрирует его открытость и надежность. При этом Главгосэкспертиза планирует установить меры стимулирующего воздействия для поставщиков, предоставляющих сведения. Речь идет об оптимизации процедур закупок в соответствии с законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.

В Главгосэкспертизе выделяют ряд преимуществ, которые предоставляет ФГИС ЦС региональным властям. К примеру, система позволяет:

определять более достоверную сметную стоимость строительных ресурсов;
снизить трудозатраты региональных властей на сбор обосновывающих материалов для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства;
иметь актуальную информацию о производителях и поставщиках, а также данные о предоставлении ими информации о стоимости строительных ресурсов;
учитывать ценовые предложения региона при формировании сметных цен строительных ресурсов;
влиять на вовлечение большего числа Поставщиков региона к подаче сведений в ФГИС ЦС.

ФГИС содержит сметные цены на строительные ресурсы, учитывающие ценовые предложения поставщика. Кроме того, на портале ФГИС ЦС размещен нормированный уровень заработной платы. Он согласован, утвержден и разделен по субъектам Российской Федерации.

Ранее Комиссия по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое. рекомендовала госорганам привлекать строительные СРО к работе региональных центров ценообразования по для:

перехода на ресурно-индексный метод,
наполнения ФГИС ЦС,
разработки индексов Минстроя России и оплаты труда рабочего первого разряда.

Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО) www.all-sro.ru

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, выступая перед строительными СРО, рассказал о том, как исполняется Постановление №1315 кассовом исполнении действующих контрактов. Спикер поблагодарил все регионы, принимающие в этом участие, отдельно выделив активность СРО из Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
16 ноября Президент НОСТРОЙ Антон Глушков провел Всероссийский селекторный час со строительными СРО и их членами. К дискуссии присоединились почти 400 участников. Они подготовили около 100 вопросов по актуальным направлениям и проблемам, с которыми сталкиваются СРО и их члены в повседневной практике.

В своем выступлении Президент НОСТРОЙ затронул вопросы, касающиеся ценообразования в строительстве. Он рассказал о том, как исполняется постановление Правительства №1315 и поблагодарил все регионы, принимающие в этом активное участие. Отдельно он выделил заслуги саморегулируемых организаций Северного Кавказа и Урала.

Напомним, 21 октября Кабмин продлило на 2023 год апрельское Постановление № 680, которое закрепило случаи, допускающие изменения существенных условий контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт, снос капитальных объектов и реставрацию памятников культуры. Так, документ позволяет изменить цену договора в соответствии с Постановлением Правительства №1315.

Постановление Правительства РФ №1315

Постановление №1315 позволяет подрядчику изменить стоимость контракта, если в цене выросли строительные материалы, которые он использует. Для этого ему нужно направить заказчику в письменной форме соответствующее предложение. К нему следует приложить информацию и документы, обосновывающие такое предложение, а также подписанный проект соглашения об изменении условий контракта. В свою очередь, заказчик в течение 10 рабочих дней должен рассмотреть поступившее обращение.

Этот механизм предусматривает повторную госэкспертизу для изменения контракта, первоначальная цена которого составляла 100 млн рублей. Пересмотреть стоимость договора можно, если он заключен в 2022 году и находится на стадии исполнения.

Лимиты бюджета для увеличения стоимости госконтрактов из-за подорожания ресурсов

В августе руководство страны приняло решение об увеличении бюджетных средств на компенсацию затрат подрядчикам. Если ранее сумма средств составляла 70 млрд рублей, то сейчас это – 154 млрд рублей. Постановление Правительства РФ №1667

Предусмотрена возможность для изменения стоимости договоров на капремонт многоквартирных домов. Она появилась благодаря постановлению Правительства РФ №1667. Однако, как показал мониторинг НОСТРОЙ, только несколько регионов воспользовались этой мерой.

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)

www.all-sro.ru

В рамках Всероссийского селекторного часа со строительными СРО Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о будущем Каталога импортозамещения строительных материалов и оборудования. В него хотят включить информацию о соответствии технических параметров продукции тем данным, которые заявлены в сертификатах соответствия. Для этого будут выработаны требования к испытательным лабораториям. СРО рекомендовано включиться в эту работу. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
16 ноября Президент НОСТРОЙ Антон Глушков провел Всероссийский селекторный час со строительными СРО и их членами. К дискуссии присоединились почти 400 участников. Они подготовили около 100 вопросов по актуальным направлениям и проблемам, с которыми сталкиваются СРО и их члены в повседневной практике.

В своем выступлении Антон Глушков уделил особое внимание Каталогу импортозамещения строительных материалов и оборудования, который был создан, чтобы помочь отечественным строителям в новых экономических условиях. В нем содержатся ресурсы, произведенные в России и дружественных странах. Глава НОСТРОЙ отметил, что этот сервис уже признан эффективным инструментом для замены импортных материалов и оборудования, ушедших с российского рынка.

Антон Глушков сообщил о том, что скоро в Каталог войдет информации о соответствии технических параметров продукции тем данным, которые заявлены в сертификатах соответствия. Это поможет в борьбе с фальсификатом, что обеспечит надежность и качество объектов строительства.

"Вопрос входного контроля на строительном объекте, связанный со строительными материалами, становится одним из самых главных. Поэтому нашу работу по проверке соответствия техническим параметрам строительных материалов мы планируем вести на основе лабораторного контроля. Для этого будут выработаны требования к испытательным лабораториям. Саморегулируемым организациям целесообразно включиться в эту работу и выстраивать ее на системной основе", – сказал Антон Глушков.

В качестве пилотного региона такую работу начала Ульяновская область, где координационные действия осуществляет НОСТРОЙ. К мероприятиям привлечена независимая лаборатория и СРО "Строители Ульяновска", которую возглавляет Вячеслав Шаляхин. Силами саморегулятора будет проведен отбор материалов на стройплощадках региона.

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)

www.all-sro.ru