Замруководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов выступил на расширенном заседании Комиссии по вопросам ценообразования. Он напомнил о предстоящем переходе отрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
19 октября в Екатеринбурге на полях форума 100+ TechnoBuild состоялось расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое. Под председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, возглавляющего Комиссию, участники совещания обсудили ценообразование в строительстве на территории Приволжского, Уральского и Сибирского федеральных округов.

В мероприятии принял участие замруководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов. Он выступил с докладом о переходе отрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Докладчик рассказал о наполнении Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) данными о стоимости строительных материалов и информацией об основных поставщиках ресурсов. Также он обозначил роль, которую играют СРО в этом направлении. По словам Павла Малахова, сегодня наполняемость ФГИС ЦС в регионах очень низкая. Это негативно повлияет на переход на новый метод определения цены строительства.

Посетившая совещание Директор новосибирского "Регионального центра мониторинга цен строительных ресурсов" Ксения Шрайбер поделилась опытом взаимодействия с СРО по вопросам, связанным с наполнением ФГИС ЦС и подготовкой к переходу на реусурсно-индексный метод.

2023: переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

В начале 2023 года отрасль должна перейти на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Отмечается, что основная задача этого метода заключается в том, чтобы максимально приблизить стоимость работ по объектам капстроительства к рыночной стоимости.

В отличие от базисно-индексного метода, который сегодня широко применяется в России, ресурсно-индексный значительно повышает точность и достоверность определения стоимости контракта. Так, модель расчета сметной стоимости строительства базируется на:

применении прямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2022 года;

индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов.

Справочно: Ресурсно-индексный метод предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.

ФГИС ЦС

Считается, что ключевым инструментом ресурсно-индексного метода выступает Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Эта информационная система общего пользования в сфере ценообразования в строительстве. Она представляет собой площадку для взаимодействия государства, поставщиков, производителей, а также профессионального строительного сообщества.

ФГИС ЦС является своего рода всероссийской платформой для рекламы поставщиков строительных ресурсов. Они размещают в ней собственные ценовые предложения. Отмечается, что публикуемая в системе информация о поставщиках является актуальной, а само включение поставщика в реестр ФГИС ЦС демонстрирует его открытость и надежность. При этом Главгосэкспертиза планирует установить меры стимулирующего воздействия для поставщиков, предоставляющих сведения. Речь идет об оптимизации процедур закупок в соответствии с законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.

В Главгосэкспертизе выделяют ряд преимуществ, которые предоставляет ФГИС ЦС региональным властям. К примеру, система позволяет:

определять более достоверную сметную стоимость строительных ресурсов;

снизить трудозатраты региональных властей на сбор обосновывающих материалов для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства;

иметь актуальную информацию о производителях и поставщиках, а также данные о предоставлении ими информации о стоимости строительных ресурсов;

учитывать ценовые предложения региона при формировании сметных цен строительных ресурсов;

влиять на вовлечение большего числа Поставщиков региона к подаче сведений в ФГИС ЦС.

ФГИС содержит сметные цены на строительные ресурсы, учитывающие ценовые предложения поставщика. Кроме того, на портале ФГИС ЦС размещен нормированный уровень заработной платы. Он согласован, утвержден и разделен по субъектам Российской Федерации.

Фото: Анатолий Кырманов (с сайта НОСТРОЙ)

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)

www.all-sro.ru

Замдиректора по правовым вопросам СРО "Союз Стройиндустрии Свердловской области" Татьяна Узлова выступила на расширенном заседании Комиссии по вопросам ценообразования. Она рассказала о проблеме члена СРО с пересмотром твердой цены госконтракта. Посетивший совещание замминистра строительства региона Антон Шафаростов обещал взять под контроль решение вопроса. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
19 октября в Екатеринбурге на полях форума 100+ TechnoBuild состоялось расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое. Под председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, возглавляющего Комиссию, участники совещания обсудили ценообразование в строительстве на территории Приволжского, Уральского и Сибирского федеральных округов.

В рамках мероприятия выступила Замдиректора по правовым вопросам СРО "Союз Стройиндустрии Свердловской области" Татьяна Узлова. Она рассказала о проблемах, с которыми столкнулся один из членов саморегулятора — подрядная организация ООО "Уралремонт". Так, она сообщила о том, что у подрядчика возникли трудности с пересмотром твердой цены контракта на выполнение работ по капремонту детского сада "Родничок" в поселке городского типа Рефтинский Свердловской области.

Выслушав представленную информацию, замминистра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Антон Шафаростов заявил, что проработает вопрос по этому объекту с администрацией муниципального образования. Чиновник обещал взять под контроль решение данного вопроса.

Постановление Правительства РФ №1315

Постановление № 1315 позволяет по согласованию сторон увеличить стоимость строительного контракта из-за подорожания строительных материалов. Этот механизм предусматривает повторную госэкспертизу для изменения контракта, первоначальная цена которого составляла 100 млн рублей.

Отметим, что 23 марта Правительство внесло правки в Постановление № 1315. До этого изменить цену можно было по контрактам, заключенным до 1 января 2022 года. Однако после внесенных в марте изменений пересмотреть стоимость договора можно, если он заключен и в 2022 году.

Лимиты бюджета для увеличения стоимости госконтрактов из-за подорожания ресурсов

В августе руководство страны приняло решение об увеличении бюджетных средств на компенсацию затрат подрядчикам. Если ранее сумма средств составляла 70 млрд рублей, то сейчас это – 154 млрд рублей. Постановление Правительства РФ №1667

Предусмотрена возможность для изменения стоимости договоров на капремонт многоквартирных домов. Она появилась благодаря постановлению Правительства РФ №1667. Однако, как показал мониторинг НОСТРОЙ, только несколько регионов воспользовались этой мерой.

Фото: Анатолий Кырманов (с сайта НОСТРОЙ)

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)

www.all-sro.ru

20 октября президент НОСТРОЙ Антон Глушков и координатор Нацобъединения по Уралу Юрий Десятков посетили челябинский Центр оценки квалификации, в котором проводятся экзамены по Независимой оценке квалификации специалистов строительной отрасли. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Отмечается, что в Уральском федеральном округе созданы и приступили к работе два центра оценки квалификации (ЦОК) – в Тюмени и Челябинске. Экзамены проходят также в трех экзаменационных центрах (ЭЦ) в Екатеринбурге и Ханты-Мансийске.

Глава НОСТРОЙ посетил Челябинск с рабочим визитом. Там он вместе с местным координатором Нацобъединения отправился в Центр оценки квалификации уральских строителей. В ЦОКе делегация НОСТРОЙ осмотрела помещения с оборудованием для прохождения экзаменов по Независимой оценке квалификации специалистов.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков встретился с Замдиректора по основной работе Центра оценки квалификации уральских строителей Игорем Жиденко. Встреча прошла в учебном классе для прохождения профессионального экзамена.

Представитель ЦОКа рассказал главе НОСТРОЙ о процедуре проведения экзамена и осветил практические аспекты работы центра. Также он обозначил первые проблемные моменты. Участники встречи обсудили пути их решения в ходе проведения экзамена.

Как напомнили в НОСТРОЙ, с 1 сентября 2022 года все лица, внесенные в Национальный реестр специалистов в области строительства, должны проходить Независимую оценку квалификации. Это экзамен на соответствие профстандарту "Специалист по организации строительства" по профессиональной квалификации "Главный инженер проекта" (специалист по организации строительства 7 уровня квалификации).

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)

www.all-sro.ru

Председатель Технического Совета НОСТРОЙ Равиль Умеров выступил на совместной секции Нацобъединения и ФАУ "ФЦС". В своем выступлении он рассказал об инструментах, которые способствуют достижению технологического суверенитета строительной отрасли. К ним относится разработка Предварительных национальных стандартов (ПНСТ) и Стандартов организаций. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.

18 октября на площадке X Международной конференции "Техническое регулирование в строительстве" состоялась совместная секция НОСТРОЙ и ФАУ "ФЦС". В мероприятии принял участие председатель Технического Совета НОСТРОЙ Равиль Умеров. В своем выступлении он напомнил о том, что именно институт СРО заложил основы для формирования предложений по совершенствованию системы технического регулирования. Так, НОСТРОЙ и НОПРИЗ принимают активное участие по выработке инициатив в этой сфере. По словам докладчика, сейчас необходимо усилить эту работу, чтобы достичь технологического суверенитета отрасли.

По словам докладчика, одним из инструментов по обеспечению технологического суверенитета является разработка Предварительных национальных стандартов (ПНСТ) и Стандартов организаций (которые прошли экспертизу в Техническом комитете по стандартизации в сфере строительства и зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов.

Отмечается, что эти два вида документов по стандартизации позволяют решать сразу несколько задач за счет гибкости и оперативности разработки. Они помогут достичь технологического лидерства в строительной отрасли за счет того, что позволяют:

внедрять современные инновационные технологии,
проводить техническое перевооружение строительной промышленности.

Элеонора Ширинова

Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)

www.all-sro.ru