23 сентября
Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ провела вебинар для юристов и
руководителей СРО. Член НКК Артем Абдульманов рассказал участникам встречи об
унифицированном положении о реестре членов саморегулируемой организации. Соответствующая
информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Еще на минувшей неделе
Научно-консультативная комиссия (НКК) НОСТРОЙ провела вебинар для
саморегулируемых организаций. В мероприятии приняли участие свыше 440 юристов и
руководителей различных СРО. Они рассмотрели вопросы о дате предоставления
сведений об обязательствах членов СРО в Единый реестр, о сроке прохождения
Независимой оценки квалификации, а также об унифицированном положении о реестре
членов СРО.
Член Научно-консультативной комиссии и руководитель отдела
правового обеспечения СРО «Ассоциация строителей Мордовии» Артем
Абдульманов представил унифицированное Положение о реестре членов СРО. Документ
разработан в связи с принятием Федерального закона № 447-ФЗ «О внесении
изменений в Градостроительный кодекс». В своей презентации спикер представил
следующий порядок ведения реестра членов СРО:

саморегулируемые организации ведут реестры своих членов в
составе Единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах;
саморегулируемые организации размещают информацию в реестре членов
СРО в составе единого реестра:

в случае принятия решения о приеме в члены СРО — в течение 5
рабочих дней со дня вступления в силу решения;
при добровольном
прекращении членства в СРО — не позднее дня поступления заявления.

Далее Артем Абдульманов рассказал о том, что входит в реестр
членов СРО. Речь о следующих сведениях:

регистрационные сведения (дата, номер);
идентифицирующие сведения (ФИО, наименование ЮЛ, адреса,
телефоны);
соответствие члена условиям членства в СРО;
обеспечение имущественной ответственности члена по ВВ
(страхование, КФ);
результаты проведенных проверок члена СРО;
дисциплинарные взыскания;
дата прекращения членства.

Также докладчик напомнил о майском Постановлении
Правительства N 945, которое утвердило состава Единого реестра о членах СРО и
их обязательствах. Согласно этому документу в реестре должна содержаться
следующая информация:

наличие права работы по договорам, заключаемым с
использованием конкурентных способов заключения договоров;
размер взноса в КФ ОДО;
страховая сумма по риску нарушения договора строительного
подряда с использованием конкурентных способов;
дата уплаты взноса в КФ ОДО;
дата приостановления права осуществлять строительство;
наличие права строительства ОПО, кроме атомных объектов;
наличие права строительства атомных объектов;
уровень ответственности по КФ ВВ;
уровень ответственности по КФ ОДО;
фактический совокупный размер обязательств.

Как отметил Артем Абдульманов, сведения, содержащиеся в
реестре членов СРО в составе Единого реестра, предоставляются в виде выписки.
СРО предоставляет такую выписку по запросу заинтересованного лица.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

23 сентября Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ провела
вебинар для юристов и руководителей СРО. Член НКК Наталья Разумова рассказала о
том, когда СРО вносить сведения об обязательствах своих членов в Единый реестр.
Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Еще на минувшей неделе Научно-консультативная комиссия (НКК)
НОСТРОЙ провела вебинар для саморегулируемых организаций. В мероприятии приняли
участие свыше 440 юристов и руководителей различных СРО. Они рассмотрели
вопросы о расчете обязательств
членов СРО в Единый реестр, о сроке прохождения Независимой оценки
квалификации, а также об унифицированном положении о реестре членов СРО.
Член Научно-консультативной комиссии и директор департамента
права Союза строительных компаний Урала и Сибири Наталья Разумова представила аналитическую
справку о том, когда СРО вносить сведения об обязательствах своих членов в
Единый реестр.
Сведения о размере
фактического совокупного размера обязательств члена СРО должны вносится в
Единый реестр по результатам проведения ежегодной проверки, предусмотренной
Градкодексом. Проверки должны проводиться не реже одного раза в год. После проверки
СРО вносит в Единый реестр сведения по состоянию на 31 декабря отчетного года с
указанием даты проверки.

В рамках выступления спикер акцентировала внимание на том, что
для расчета совокупного размера обязательств СРО необходимо запросить договоры
строительного подряда и соответствующие акты выполненных работ. Сделать это
нужно, так как в открытых источниках не размещаются сведения о договорах
стройподряда, доступ к которым ограничен законодательством.
«СРО в соответствии со своими внутренними документами после
получения сведений по результатам контроля и получения вышеуказанной информации
от своего члена производит расчет совокупного размера его обязательств и
отражает сведения в Едином реестре с указанием даты такого расчета», — отметили
в НОСТРОЙ.
Кроме того, информация может быть внесена саморегулятором по
результатам проведенного им мониторинга в отношении членов или в связи с
обращением конкретной компании-члена, содержащим сведения о совокупном размере
обязательств.
 
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

23 сентября Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ провела
вебинар для юристов и руководителей СРО. Член НКК Алия Шериева рассказала о
том, как СРО следует подсчитывать размер обязательств своих членов. Соответствующая
информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Еще на минувшей неделе Научно-консультативная комиссия (НКК)
НОСТРОЙ провела вебинар для саморегулируемых организаций. В мероприятии приняли
участие свыше 440 юристов и руководителей различных СРО. Они рассмотрели
вопросы о дате предоставления сведений об обязательствах членов СРО в Единый реестр,
о сроке прохождения Независимой оценки квалификации, а также об унифицированном
положении о реестре членов СРО.
НКК НОСТРОЙ: Следует
ли учитывать обязательства по договорам строительного подряда до 10 миллионов
рублей?
Член НКК и начальник юридической службы Союза «Строители
КБР» Алия Шериева рассказала о том, как определить размер обязательств члена
СРО в области строительства. В своей презентации она напомнила о том, что член
СРО имеет право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт,
снос объектов капитального строительства по договору, заключенному с использованием
конкурентных способов, при соблюдении в совокупности следующих условий:
1) наличие у СРО компфонда обеспечения договорных
обязательств, сформированного в соответствии с требованиями Градкодекса;
2) совокупный размер обязательств члена СРО не превышает
предельный размер обязательств, исходя из которого он внес взнос в
компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
Докладчик заметила, что саморегулируемая организация обязана
следить за тем, чтобы ее члены выполняли свои обязательства по договорам
строительного подряда, по договорам подряда на осуществление сноса, заключенным
с использованием конкурентных способов.
В своей презентации Алия Шериева напомнила о том, что в Градкодекс
были внесены правки, увеличившие стоимость договора строительного подряда,
работы по которому могут выполняться без членства в СРО, – с трех до десяти
миллионов рублей. Раскрывая эту тему, спикер привела позицию Ростехнадзора и
Минстроя, которой стоит придерживаться при расчете фактического совокупного
размера обязательств члена СРО по договорам строительного подряда, заключенным
с использованием конкурентных способов. Отмечается, что не нужно включать в
расчет обязательства члена СРО по договорам, стоимость которых не превышает:

3 миллионов рублей (по договорам, заключенным до 1 мая 2022
года включительно);
10 миллионов рублей (по договорам, заключенным после 1 мая
2022 года).

НКК НОСТРОЙ: Как
учитывать договор, заключенный по результатам закупки у единственного
поставщика, в случае признания конкурентной процедуры несостоявшейся?
Далее спикер рассказала о том, как учитывать при расчете обязательств
договоры, заключенные путем закупки у единственного поставщика в случае
признания конкурентной процедуры несостоявшейся. Члены НКК пришли к выводу о
том, что при определении фактического совокупного размера обязательств члена
СРО следует учитывать договоры, заключенные путем закупки у единственного
поставщика в случае признания конкурентной процедуры несостоявшейся.
НКК НОСТРОЙ: Следует
ли включать в расчет обязательства, вытекающие из принятых заказчиком выполненных
работ по форме № КС-2?
Спикер привела положения из Градкодекса, согласно которому при
расчете обязательств члена СРО по договорам, заключенным с использованием
конкурентных способов, в расчет не включаются обязательства, которые стороны
договора признали исполненными на основании акта приемки результатов работ. При
этом, как считают в Минстрое, в целях определения фактического совокупного
размера обязательств члена СРО по договорам используется сумма цен по всем
таким договорам, действующим на дату ее определения.
НКК НОСТРОЙ рекомендовала СРО применять позицию Верховного
суда, согласно которой из совокупного размера обязательств члена
саморегулируемой организации следует исключать работы, принятые заказчиком на
основании акта приемки выполненных работ по форме № КС-2.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

Комиссия по проектному финансированию Общественного совета
при Минстрое по рекомендации президента НОСТРОЙ Антона Глушкова назначила вице-президента
Нацобъединения Антона Мороза руководителем Экспертной рабочей группы по
рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования
стройотрасли. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
27 сентября состоялось онлайн-заседание
Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое.
Совещание прошло под председательством руководителя Комиссии Рифата
Гарипова. Он рассказал о предложении Общественного совета при Минстрое
Иркутской области о поэтапном раскрытии счетов эскроу. Отмечается, что
застройщики региона сообщили о том, что у банков нет программ, которые на
крупных проектах по строительству жилых комплексов дороже миллиарда рублей
предлагали бы кредитование с более низкой процентной ставкой по проектному
финансированию. Посетивший заседание Президент НОСТРОЙ Антон Глушков  рассказал о том, как застройщики на практике
решают данную проблему.
В завершение повестки участники заседания утвердили
кандидатуру руководителя Экспертной рабочей группы по рассмотрению проблемных
вопросов в области проектного финансирования строительной отрасли. Им стал
вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
Антон Мороз поблагодарил коллег за доверие. Эксперт заявил,
что готов вести порученную ему работу, став Общественному совету надежной
опорой и помощью.
Участники заседания сразу поручили новому руководителю
отработать и скорректировать в течение недели План работы Экспертной рабочей
группы по рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования
строительной отрасли.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru