Выступая на заседании Экспертного совета НОСТРОЙ, Алексей Белоусов рассказал о проекте приказа Минстроя, утверждающего реестр территорий, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки. Рабочая группа НОСТРОЙ предложила установить в документе исчерпывающий перечень минимально необходимых объектов по проекту КРТ. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
17 июня 2022 года в Москве состоялось заседание Экспертного совета НОСТРОЙ. Его участники утвердили заключения на ранее рассмотренные проекты нормативных правовых актов, а также решили продолжить работу по выработке позиции по отдельным предложениям Научно-консультативной комиссии объединения.
В рамках встречи Алексей Белоусов сообщил об итогах рассмотрения проекта приказа Минстроя «Об утверждении формирования и ведения реестра территорий, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки». Как отметил докладчик, проект приказа и проектируемые им нормы имеют высокую актуальность. Однако у эксперта нашлись предложения по совершенствованию положений данного нормативного акта. Так, рабочая группа НОСТРОЙ рекомендовала:установить исчерпывающий перечень минимально необходимых объектов по проекту комплексного развития территорий,
привести его в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации, добавив расчетные показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов для населения.
Проект приказа Минстроя о реестре территорий, в отношении которых может быть принято решение о КРТ
К функциям и полномочиям «Фонда развития территорий» для модернизации жилищно-коммунального хозяйства и сокращения непригодного для проживания жилищного фонда относится создание и ведения реестра территорий, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки. Проект приказа Минстроя, рассмотренного в НОСТРОЙ, предусматривается утверждение Правил формирования и ведения такого реестра.
Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

Глава НОСТРОЙ Антон Глушков, выступая на заседании
профильного комитета в Госдуме, рассказал о росте расторгнутых госконтрактов в
сфере строительства и напомнил о существовании Постановления Правительства №1315,
которое позволяет по согласованию с заказчиком увеличить стоимость договора
стройподряда из-за подорожания стройресурсов. Отмечается, что строители не спешат
использовать предусмотренный механизм. В этой связи глава Нацобъединения призвал
депутатов помочь повысить активность его использования в регионах.
На минувшей неделе состоялось  расширенное заседание Комитета Госдумы по
строительству и ЖКХ, в рамках которого глава НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о
том, как строители провели перовые пять месяцев 2022 года. Также он представил
предложения по развитию отрасли, сформированные в результате обсуждения с
представителями строительных и подрядных организаций. Председатель профильного
комитета ГД Сергей Пахомов отметил, что озвученные инициативы будут учтены и
рассмотрены.
Также Антон Глушков рассказал о динамике заключенных и
расторгнутых госконтрактов в сфере строительства. Он отметил, что растущее
число расторгаемых договоров говорит о:

несовершенстве процедур подбора подрядной организации и выбора
контрагента;
несовершенстве процедур определения начальной максимальной
цены контракта.

Постановление
Правительства №1315
Спикер напомнил о Постановлении Правительства РФ №1315. Оно
позволяет по согласованию с заказчиком увеличить стоимость договора
стройподряда из-за подорожания стройресурсов. Этот механизм предусматривает
повторную госэкспертизу для изменения контракта, первоначальная цена которого
составляла 100 млн рублей.
23 марта Правительство внесло правки
в Постановление № 1315. До этого изменить цену можно было по контрактам,
заключенным до 1 января 2022 года. Однако после внесенных в марте изменений
пересмотреть стоимость договора можно, если он заключен и в 2022 году.
Строители не спешат
пользоваться Постановлением №1315
По словам главы НОСТРОЙ, в ряде субъектов сохраняется
проблема по использованию механизма, предусмотренного Постановлением №1315. Для
ее решения НОСТРОЙ предлагает внести изменения в 44-ФЗ, сделав механизм
изменения цены контрактов постоянным инструментом.
Для повышения
активности его использования в регионах и усиления контроля по реализации
правительственного постановления Антон Глушков подчеркнул, что необходимо
подключение к этой работе депутатского корпуса.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, выступая на заседании профильного комитета в Госдуме, рассказал о том, что ведется работа по изменению Постановления Правительства № 569 о государственной историко-культурной экспертизе. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
На минувшей неделе состоялось расширенное заседание Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в рамках которого глава НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о том, как строители провели перовые пять месяцев 2022 года. Также он представил предложения по развитию отрасли, сформированные в результате обсуждения с представителями строительных и подрядных организаций. Председатель профильного комитета ГД Сергей Пахомов отметил, что озвученные инициативы будут учтены и рассмотрены.
В своем выступлении Антон Глушков сообщил о том, что НОСТРОЙ совместно с Правительством Москвы, а также общественными организациями в рамках рабочей группы Комитета Госдумы по культуре занимаются изменением Постановления Правительства № 569 о государственной историко-культурной экспертизе. Президент НОСТРОЙ перечислил выработанные рабочей группой предложения по оптимизации порядка проведения государственной историко-культурной экспертизы. Эксперты намерены снизить административные барьеры при выборе территории для строительства.
Постановления Правительства № 569
Постановление Правительства № 569 утвердило Положение о государственной историко-культурной экспертизе. Такая экспертиза проводится по инициативе заинтересованного органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического или физического лица на основании договора с экспертом. При проведении экспертизы несколькими экспертами заказчик заключает договор с каждым из них.
В качестве экспертов привлекаются компании, в трудовых отношениях с которыми состоят не менее 3 физических лиц, обладающих научными и практическими знаниями, необходимыми для проведения экспертизы. Договор об экспертизе может быть заключен и непосредственно с такими физлицами. В любом случае они должны удовлетворять следующим требованиям:

высшее или послевузовское профессиональное образование по направлению соответствующему профилю экспертной деятельности;
предшествующий стаж практической работы по профилю экспертной деятельности не менее 10 лет;
знание международных актов и законодательства Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
умение проводить необходимые исследования, оформлять по их результатам соответствующие документы и заключения экспертизы.

 

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

НОСТРОЙ на своем сайте сообщил о том, что в Госдуму был внесен законопроект №145001-8, который предусматривает возможность изменения существенных условий договора, если он был заключен до 1 января 2023 года на срок не менее одного года. Поправки позволят увеличить стоимость контракта на 30%, если цены на поставляемый товар, выполняемую работу, оказываемую услугу вырастут более чем на 20%. Такая мера поможет поставщикам (исполнителям, подрядчикам) продолжать свою деятельности в сложившейся экономической ситуации.
16 июня в Госдуму поступил законопроект №145001-8. Он дополнит статью 3 Федерального закона от 18.07.2011 №223-ФЗ положением, которое дает возможность изменять по соглашению сторон существенные условия договора, если при его исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства. Так, изменить условия можно будет в договоре, который заключен до 1 января 2023 года на срок не менее одного года. Основанием для изменения существенных условий является, в том числе существенный рост цен на поставляемый товар, выполняемую работу, оказываемую услугу более чем на 20%.
Само изменение цены договора допускается не более чем на 30% от первоначальной цены контракта. Для этого еще придется доказать, что изменились показатели, обуславливающие увеличение цены товара, выполняемой работы, оказываемой услуги. За подтверждением строителей отправят в экспертную организацию.
Также поправки устанавливают, что если заказчик откажется от подписания соглашения об изменении существенных условий договора, то контракт может быть расторгнут поставщиком (исполнителем, подрядчиком) в одностороннем порядке. Для этого ему нужно только направить заказчику уведомление о расторжении договора. Такое действие не приведет ко внесению исполнителя в реестр недобросовестных поставщиков (исполнителей, подрядчиков).

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru