Национальное объединение строителей принимает участие в исследовании на тему оттока мигрантов со стройплощадок. Результаты совместной работы с Единым ресурсом застройщиков представил в ходе пресс-завтрака глава нацобъединения Антон Глушков.Итак, участниками совместного опроса НОСТРОЙ и ЕРЗ.РФ стали 450 представителей подрядных организаций (75%), застройщиков жилья (25%), технического заказчика (9%) из 57 регионов России. Более трети опрошенных, 37%, работают в сфере жилищного строительства, 30% респондентов заняты в сфере гражданского и еще 25% в сфере инфраструктурного строительства. В дорожном строительстве заняты около 8% участников опроса.По данным НОСТРОЙ, почти половина опрошенных (46,5%) подтвердили факт оттока мигрантов со стройплощадок, половина из них считает его существенным. Более 60% отметили сокращение количества соискателей по рабочим специальностям, при этом более трети из них столкнулись серьезными трудностями при формировании строительных бригад.Более половины участников опроса на сегодняшний день формируют свои бригады российскими рабочими. Из-за закрытия границ работодателям пришлось переориентироваться на отечественный рынок труда, и так как зарплатные ожидания российских рабочих гораздо выше, это не могло не сказаться на расходах строительных компаний. Так, у трети опрошенных НОСТРОЙ и ЕРЗ.РФ компаний фонд оплаты труда увеличился от 5 до 20%, у 9% респондентов ФОТ увеличился от 20 до 40%, а еще у 4% вырос от 40 до 100%.Среди специальностей, по которым респонденты отмечают наибольший отток иностранной рабочей силы: разнорабочий (35%), штукатур (27%), каменщик (27%), бетонщик (26%), арматурщик (19%), маляр (19%), монтажник (14%), облицовщик (13%), землекоп (13%), кровельщик (12%), сварщик (11%), дорожный рабочий (11%).При этом, отмечают организаторы исследования, 90% участников опроса считают, что заместить иностранных граждан российскими рабочими на стройплощадках возможно. Чтобы это произошло, необходимо повышение зарплат рабочим, снижение финансовой нагрузки на работодателя по неналоговым платежам, улучшение условий труда и повышение безопасности на строительных площадках.Стоит отметить, что на уровне Правительства РФ уже принят ряд мер, направленный на то, чтобы восполнить нехватку рабочей силы на стройплощадках из-за закрытия границ. В октябре прошлого года стал возможен въезд на территорию России для граждан Казахстана и Киргизии, а с 1 февраля 2021 года въехать в России могут граждане всех государств, входящих в ЕАЭС (однако такой въезд возможен только через территории Белоруссии и Армении). Действие распоряжения Правительства касается тех, кто прибывает через аэропорты и только в период по 1 марта.Кроме того, Минстрой России подготовил предложения для упрощенного въезда в Россию трудовых мигрантов для работы на стройплощадках. Согласованные с МВД, Минтрудом и Роспотребнадзором предложения направлены на рассмотрение в Правительство.«Однако, мы понимаем, что даже с учетом этих мер восполнить дефицит, в том числе, неквалифицированных кадров, исключительно российской рабочей силой будет сложно», заключил Антон Глушков.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Глава Национальной финансовой ассоциации выступил на конференции «Разморозка финансового сектора после пандемии: регулирование и точки роста». Мероприятие проходило в конце января этого года в режиме онлайн. Информацией делится саморегулируемая организацияПрезидент СРО НФА Василий Заблоцкий принял участие в конференции «Разморозка финансового сектора после пандемии: регулирование и точки роста». Организаторы мероприятия: Ассоциация банков России и аналитическое агентство «БизнесДром».В своём выступлении глава Национальной финансовой ассоциации отметил важность сохранения доверия к фондовому рынку со стороны розничных инвесторов. Их массовый приток наблюдался в 2020 году. Василий Заблоцкий уточнил, что низкие ставки по депозитам и вкладам заставили граждан искать более выгодные способы вложения накоплений. В итоге, приход новичков на фондовый рынок создал возможности для его роста, развития инструментов и повышения доходов финансовых организаций.2020 год, по словам Василия Заблоцкого, проходил в подготовке инструментов защиты таких инвесторов. В частности, был разработан закон о квалифицированных инвесторах, разбивший их на несколько категорий; принят стандарт по продаже финансовых инструментов; достигнута договорённость с Банком России о максимально оперативном принятии тестов для категоризации инвесторов. Для этого регулятору были направлены варианты тестов, на которые уже получены замечания, и в настоящее время НФА их дорабатывает. Цель принять готовые тесты в первом квартале 2021 года, чтобы с 1 апреля 2021 года проведение оценки квалификации стало реальным.Глава СРО Национальная финансовая ассоциация отметил важность построения сбалансированной системы, которая позволит инвестору не только легко прийти на фондовый рынок, но и понять инструменты, которые продаются, а также какие риски они в себе несут. Василий Заблоцкий озвучил предложения саморегулируемой организации к законопроекту Банка России по ограничению продажи сложных финансовых продуктов неквалифицированным инвесторам.Помимо этого, президент СРО НФА рассказал о работе Ассоциации над развитием инструментария для инвесторов.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа планирует провести круглый стол на тему: «Реформа долевого строительства и её влияние на деятельность региональных застройщиков». Мероприятие проводится в рамках Соглашения между саморегулируемой организацией и Московской коллегией адвокатов (МКА «Яковлев и Партнеры») о взаимодействии и сотрудничестве в целях оказания квалифицированной экспертной помощи членам СРО в разрешении юридических проблем и пробелов законодательства в строительной сфере. Подробностями о мероприятии делится саморегулятор.Итак, недавно Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа заключила Соглашение о взаимодействии с МКА «Яковлев и Партнеры». Сотрудничество направлено на решение юридических проблем и пробелов законодательства в строительной сфере. В том числе, речь идёт о вопросах перехода на проектное финансирование и открытия эскроу-счетов в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».В первой декаде февраля саморегулируемая организация планирует провести круглый стол на тему: «Реформа долевого строительства и её влияние на деятельность региональных застройщиков». В его работе примут участие представители Правительства РД, Министерства строительства РД, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в РД, МКА «Яковлев и Партнеры», СРО в строительстве, ТВ и СМИ, другие заинтересованные лица. Резолюция круглого стола будет направлена Главе Республики Дагестан.Представители саморегулятора приглашают заинтересованных лиц принять участие в этом мероприятии.В целях формирования программы и подготовки проекта резолюции круглого стола СРО организовала предварительный опрос по ряду важных вопросов, адресованных к застройщикам Республики Дагестан в рамках работы по 214-ФЗ.С какими сложностями приходится сталкиваться при получении положительной экспертизы проектной документации строительных объектов Застройщика:

Имеются ли случаи отрицательного согласования проектной документации со стороны Минстроя Республики Дагестан за последнее время?

Если да, то по каким причинам отсутствует положительное согласование проектной документации?

С какими сложностями приходится сталкиваться при получении Заключения Минстроя Республики Дагестан о соответствии Застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты»?
Уточните, пожалуйста, причины отказа банков в работе с Застройщиками Республики и причины отказа в обеспечении перехода на финансирование проектов строительства с использованием счетов эскроу:

Какие причины банки называют при формальном и неформальном общении с Застройщиками?

Назовите примеры отказов банков, чтобы мы могли видеть формальную сторону данного вопроса. Этот вопрос является очень важным для нас, так как мы не видим формулировки отказов.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Вице-президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС)
Виктор Дубровин считает, что предложения Центробанка о новых минимальных
требованиях к ИСЖ и НСЖ требуют детальной проработки. Эксперт отметил, что
подход регулятора изменит экономику страховых продуктов, сократит возможности
для конкуренции и индивидуализации. Соответствующая информация появилась на
сайте СРО ВСС.
Инициатива Центробанка
ЦБ опубликовал проект Указания, который вводит ограничения
на продажи инвестиционного и накопительного страхования жизни (ИСЖ и НСЖ).
Страховщиков обяжут включать в правила страхования условие о том, что страховая
защита по ИСЖ начинает действовать с момента уплаты первого взноса, а в случае
смерти застрахованного лица выплата должна составлять не менее двукратного
размера страховой премии. Сейчас страховая защита по ИСЖ начинается с отсрочкой
в 3–6 месяцев во избежание случаев бытового мошенничества, когда человек
обращается за страховкой уже после наступления страхового случая.
В то же время регулятор предлагает ввести защиту капитала и вмененную доходность по любому договору ИСЖ и
краткосрочному НСЖ (на
срок до 7
лет). При этом
защита капитала будет
действовать и на
случай отказа потребителя от инвестиционной страховки: до уплаты третьего взноса клиент сможет вернуть 100% уплаченных взносов.
«Это позволит исключить недобросовестные
практики по введению потребителей
в заблуждение относительно отдельных характеристик таких
продуктов», – говорится в пояснительной записке к документу.
Позиция СРО ВСС
«По мнению страховщиков, данные требования фактически
направлены на полное исключение каких-либо недопониманий при приобретении
полисов страхования жизни, то есть вводятся достаточно серьезные требования к
страховым продуктам и их стандартизация. Но одновременно происходит
сворачивание широкой продуктовой линейки», — говорится в сообщении,
опубликованном на сайте СРО ВСС.
Так, требование о возврате 100% взносов до уплаты третьего
взноса серьезно меняет существующие практики и экономику продукта. Договоры
бывают с ежеквартальными и ежегодными взносами, соответственно третий взнос
может приходиться на третий год и это означает, что «период охлаждения»
становится многолетним и это при том, что страховщик несет серьезные расходы с
первого дня (это и РВД, аквизиционные расходы, формирование резервов, комиссия
депозитария, комиссия за приобретение ценных бумаг и т.д.).В этой связи Вице-президент
Всероссийского союза страховщиков Виктор Дубровин заявил, что профсообщество
должно внимательно рассмотреть такое нововведение.
Кроме того, саморегулятор отметил, что от установление
двукратного размера по риску «смерть» существует и сейчас, но не в 100 %
продуктов, в данном случае скорее речь идет о стандартизации.

«Для рынка введение подобной «стандартизации» может носить негативный характер,
т.к. создает негативный арбитраж с другими финансовыми продуктами, а главное —
сокращает потенциал для развития продуктовых сервисов и инноваций», — сказал
Виктор Дубровин.

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru