Недавно глава Ассоциации «Сахалинстрой» принял участие в осмотре нескольких строительных площадок. Речь идёт о возведении социальных объектов: жилья, школы и других социально значимых объектов. Активное участие в мероприятии принял заместитель председателя правительства Сахалинской области Сергей ОлонцевИтак, Валерий Мозолевский совместно с заместителем председателя правительства Сахалинской области Сергеем Олонцевым принял участие в осмотре нескольких строек региона. Отметим, что до конца этого года планируется сдать более 100 квартир в Смирныховском и Поронайском районах. В конце октября муниципалитеты с рабочей поездкой посетил заместитель председателя правительства Сахалинской области Сергей Олонцев. Инспекция побывала на площадках по строительству жилья, школы и других социально значимых объектов.В городе Смирных строительство новой школы на 910 мест подходит к своему логическому завершению. Подрядчик идёт с опережением графика и осуществляет сейчас работы по благоустройству территории, сборке мебели и установке технологического оборудования. По информации от пресс-службы Правительства Сахалинской области, ввод в эксплуатацию школы запланирован на декабрь текущего года.В третьем микрорайоне поселка завершается строительство 35-квартирного и 60-квартирного домов для переселенцев из аварийного жилья. Их переезд планируется в декабре 2020 года. На улице 60 лет СССР в 1 квартале следующего года сдадут два 35-квартирных арендных дома и 60-квартирный, запланированный под переселение жителей из аварийного жилья. Его должны сдать в конце 2021 года. А в апреле следующего года еще один арендный 12-квартирный дом планируют сдать в селе Победино. В него заедут работники бюджетной сферыВ Поронайском районе инспекция также провела осмотр стройплощадки. В селе Малиновка зампред посетил площадку, на которой возводят пять домов для расселения из ветхого аварийного жилья. Сдать объект подрядчик готовится в конце этого года. Уже идет монтаж окон, устройство наружных сетей водоснабжения и водоотведения. Сергей Олонцев обратил внимание подрядчика на необходимость ускорить темп, чтобы успеть в срок. Такое же замечание получили строители на площадке по улице Совхозной в райцентре. «Отговорки не принимаем. Есть чётко обозначенные сроки ввода жилья в эксплуатацию, и вы должны их соблюдать. Люди ждут переезда в новые квартиры. Если требует того ситуация, будем ставить на стройплощадке камеры видеонаблюдения, я хочу видеть, что у вас тут творится», – прокомментировал заместитель председателя правительства региона.Помимо этого, инспекция с участием представителей саморегулируемой организации Ассоциация "Сахалинстрой" посетила площадку по возведению очистных сооружений. Главный инженер подрядной организации отметил, что работы идут с опережением сроков. Уже освоены объемы 2020 года. Готовы локальные сооружения ливневых сточных вод, пожарные резервуары, фундаменты полной биологической очистки хозяйственно-бытовых стоков, административно-бытовой корпус, резервуар дренажной насосной станции и ДЭС. Зампред правительства обратил внимание, что запуск системы должен проходить поэтапно, не дожидаясь окончания всех строительных работ на станции.Стоит отметить, что ситуация на ряде объектов в муниципалитете вызывала вопросы участников проверки. К примеру, ООО «Армсахстрой» возводит спортивный стадион в Поронайске и лыже-роллерную трассу в селе Восток и, к сожалению, отстает от графика на три месяца, мотивируя проволочки отсутствием необходимого количества рабочего персонала и средств. Также на особом контроле площадка в Вахрушеве, где строят новую котельную. Работы по монтажу энергосетей до сих пор не выполнены, что ставит под вопрос возможность ввода объекта в эксплуатацию до конца года.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

На днях стало известно, что Ассоциация «Объединение административно-хозяйственных профессионалов» завершила работу над профессиональным стандартом «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью». На данный момент, документ, разработанный совместно с УК Zeppelin, находится на стадии общественных слушаний. Информацией об этом поделилась Ассоциация «Объединение АХП»Итак, группа экспертов по управлению недвижимостью завершила разработку профессионального стандарта «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью». Работа над созданием документа стартовала ещё два года назад. Согласно стандарту, в обязанности специалиста будет входить административно-правовое управление и ведение документооборота объекта, выстраивание взаимоотношений с арендаторами, ведение бухгалтерии проекта.По мнению главы Ассоциации «Объединение административно-хозяйственных профессионалов» Олеси Багманян, профессиональный стандарт является ключевым механизмом саморегулирования рынка труда. «Его главная цель повышение доходности объекта и управление его стоимостью. Профстандарт «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью» многофункциональный нормативный документ, устанавливающий в рамках конкретной сферы профессиональной деятельности требования к качеству и содержанию труда, условиям выполнения трудовой деятельности, уровню квалификации сотрудников, а также профессиональному образованию, практическому опыту», резюмирует Президент профессионального сообщества ассоциации «Объединение АХП».Документ разрабатывался совместно с Управляющей компанией Zeppelin. По словам руководителя коммерческого департамента Zeppelin Марианны Плаксиной, в процессе подготовки стандарта был изучен и применён опыт международных и отечественных компаний в сфере управления недвижимостью.Нормативный документ устанавливает в рамках конкретной сферы профессиональной деятельности ряд требований: к качеству и содержанию труда; к условиям выполнения трудовой деятельности; к уровню квалификации сотрудников; к профессиональному образованию, практическому опыту, а также обучению, что необходимы для соответствия определенной квалификации.Профессиональный стандарт «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью» предусматривает три уровня ответственности квалификации: 5,6,7.Пятый уровень ориентирован на низшее звено руководства и требует от работника умение руководить группой сотрудников и нести ответственность за результат работы этой группы. Для этого необходимо среднее профессиональное образование по специальности либо начальное профессиональное образование по основной госпрограмме в сочетании с переподготовкой.Шестой уровень требует от специалиста высшего образования по программе бакалавриата или среднего специального образования. Предполагает исключительно самостоятельную работу или работу по управлению группой людей. Характер умений внедрение (улучшение) определенных технологических или методологических решений.Седьмой уровень предполагает, что высшее руководство, ответственное за работу крупных организаций или подразделений, должно владеть навыками управления и стратегического планирования. Требования к высшему образованию в данном случае ещё более серьезны. В частности, необходимо обучиться по программам специалитета или магистратуры.Утверждение Профессионального стандарта в органах государственной власти ориентировочно должно состояться после прохождения им общественных слушаний. В настоящее время документ размещен на официальном сайте Министерства труда РФ. Эксперты управляющей компании и Ассоциации «Объединение АХП» готовятся к его защите.Со своей стороны, Ассоциация «Объединение АХП» выразила слова благодарности в адрес экспертов, работавших над созданием профессионального стандарта.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

По данным Банка России, с января 2021 года 90% микрофинансовых институтов, а также кредитные потребительские кооперативы полностью перейдут под надзор саморегулируемых организаций. Об этом Центробанк известил на своём официальном интернет-сайте.Итак, надзирать за деятельностью КПК и МКК будут профильные саморегулируемые организации. В рамках заседания Экспертного совета по микрофинансированию и кредитной кооперации обсудили готовность СРО к выполнению этой задачи, а также вызовы предстоящей надзорной деятельности.Что предстоит саморегулируемым организациям? В первую очередь, СРО будут собирать и анализировать отчетность малых микрофинансовых институтов. После этого, обработанную информацию предполагается направлять регулятору. Во-вторых, саморегуляторы будут информировать Банк России о выявленных нарушениях, в том числе основаниях для вывода конкретной компании с рынка. Под непосредственным надзором Центробанка останутся микрофинансовые компании, крупные МКК и КПК.В свою очередь Банк России провел оценку контрольной деятельности СРО. Согласно полученной информации, за последние два года качество и детализация проверок, осуществленных саморегулируемыми организациями, значительно выросли. Дополнительно регулятор проводит специальное обучение СРО микрофинансовых организаций (МФО), КПК и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов (СКПК) для передачи надзорного опыта. Программа обучения рассчитана до июля 2021 года. При этом Банк России продолжит контролировать исполнение СРО своих надзорных функций.По мнению авторов идеи саморегулируемых организаций, среди преимуществ разделения полномочий между СРО – исключение дублирования запросов, мер воздействия и снижение нагрузки. Также отмечалась возможность саморегулируемых организаций гибко реагировать на появление новых недобросовестных практик через внесение изменений во внутренние стандарты профобъединений.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

На днях, Национальная финансовая ассоциация получила ответ на своё обращение от Банка России. Речь идёт о предложениях членов саморегулируемой организации касающихся возобновления (продления) срока действия стабилизационных мер, которые были приняты регулятором в период пандемии COVID-19. Подробностями поделилась СРО НФАЦентробанк рассмотрел предложения членов Национальной финансовой ассоциации о продлении срока действия отдельных стабилизационных мер Банка России, принятых для поддержки участников финансового рынка в условиях распространения COVID-19. Данные предложения саморегулируемая организация направила письмом от 8 октября 2020 года.В послании от СРО НФА отмечается, что в настоящее время ситуация в российском финансовом секторе существенно улучшилась относительно начала пандемии. Это отражается в стабилизации финансовых рынков, налаженных процессах работы в финансовых организациях в условиях пандемии. В связи с этим часть послаблений будет завершена в соответствии с ранее установленными сроками без их продления. В то же время послабления по информационной безопасности, связанные с переводом части сотрудников на удалённый режим работы, будут продлены на период сохранения рисков пандемии. Также в текущих эпидемиологических условиях регулятор предпринимает меры по минимизации числа плановых и внеплановых проверок, что должно снизить нагрузку на финансовые организации. Как отметил в своём ответном послании регулятор, постепенное завершение мер является необходимым, поскольку только корректная оценка рисков может обеспечить долгосрочную устойчивость финансового сектора. Вопрос о дальнейшем продлении срока действия стабилизационных мер Центробанка будет решаться по мере необходимости в дальнейшем с учётом складывающейся экономической ситуации и эпидемиологической обстановки.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru