На днях, «Союз профессиональных строителей» рассмотрел жалобу, поступившую на одного из своих участников. Обращение поступило от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области. Фонд просит оказать содействие в части ужесточения контроля за исполнением договорных и гарантийных обязательств по некоторым объектам в Архангельске и Приморском районе. Вопрос был рассмотрен на дисциплинарной комиссии СРО «Союз профессиональных строителей». Подробностями об этом поделилась саморегулируемая организацияИтак, ещё 30 июня этого года ООО «Промышленные технологии» заключило договор на ремонт фасада жилого дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 259. Работы начались только 28 августа, а к 27 сентября нужно было уже сдать объект заказчику. Так или иначе, но к 19 октября строители выполнили лишь 35 % от общего объёма работ.Еще хуже дела обстоят на объекте по адресу ул. Свободы, д. 21. Здесь сотрудники ООО «Промышленные технологии» также обязались за месяц отремонтировать фасад пятиэтажного дома. Срок вышел 30 сентября, но по состоянию на 23 октября работы даже не были начаты. Всё это вызывало вполне обоснованные опасения у Фонда капитального ремонта.
Определённую тревогу вызывает и третий объект, который по заказу Фонда «ремонтируют» специалисты ООО «Промышленные технологии». Речь идёт о жилом доме № 22, расположенном на улице Геологов в деревне Лахта Приморского района. Договор подряда был заключен 20 августа, строители приступили к работе 28 августа с тем, чтобы к 26 октября сдать объект заказчику. И здесь также не обошлось без проблем! По состоянию на 19 октября выполнение не превысило 6%! Не предоставлено согласованное цветовое решение по ремонту фасада, не завершены работы по устройству бетонной отмостки, затягиваются работы по штукатурке и окраске стен, ремонту балконов и межпанельных швов.Одна из основных проблем на всех объектах – нехватка строителей. В итоге руководство Фонда обратилось с жалобой на подрядчика в СРО «Союз профессиональных строителей».Так комментирует проблему исполнительный директор саморегулируемой организации Андрей Бессерт: «Ситуация, к сожалению, типичная, но, тем не менее, не безнадежная. У саморегулятора нет административных рычагов воздействия на участников Союза, но дисциплинарная комиссия вправе рекомендовать Совету СРО не только приостановить строительной компании право на осуществление работ, но и исключить того или иного участника из Союза, что создаст огромные проблемы для дальнейшей работы в строительной сфере региона. Но до этого, как правило, дело доходит редко».
В итоге обсуждения проблемы с руководством ООО «Промышленные технологии» удалось прийти к соглашению, что в самом ближайшем будущем количество специалистов на объекте будет увеличено, и ремонты будут завершены в максимально сжатые сроки.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

В ноябре-декабре этого года Национальное объединение строителей продолжит проведение конкурса среди сметчиков! В течение предстоящих двух месяцев состязания пройдут в пяти федеральных округах Российской Федерации.Итак, в ноябре и декабре продолжатся состязания в рамках Конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии». Организатором конкурса является Национальное объединение строителей.Конкурс проводится в каждом федеральном округе, городе федерального значения отдельно, без проведения общенационального конкурса. Решение о проведении Конкурса в конкретном федеральном округе, городе федерального значения принимается Координатором Ассоциации по соответствующему федеральному округу, городу федерального значения.Напомним, что 29 октября конкурс профессионального мастерства в номинации «Специалист по ценообразованию в строительстве» состоялся среди сметчиков Москвы. Его результаты будут подведены до 10 ноября 2020 года.В соответствии с Положением о конкурсе, его основными задачами Конкурса являются:

повышение профессионального мастерства, квалификационного роста, самосовершенствования в выбранной профессии; 
получение дополнительных возможностей для профессионального и карьерного развития специалистов, участвующих в процессе определения стоимости строительства объектов капитального строительства в сфере градостроительной деятельности;
популяризация профессии и повышение престижа инженерно-строительных профессий в области строительного ценообразования и сметного нормирования.

Конкурсное задание для участников состоит из 50 вопросов, которые включают два блока. Первый блок – теоретический. Проверка знаний на предмет владения нормативными правовыми актами Российской Федерации, влияющими на процессы, связанные с формированием стоимости строительства на всех этапах инвестиционного процесса (35 вопросов).Второй блок – практический. Оценка практических навыков подготовки сметных расчетов, знаний по структуре сметной стоимости строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, монтажа оборудования (15 заданий).Дата проведения конкурсов сметчиков в федеральных округах:

СФО – 11 ноября 2020 года
ЮФО – 18 ноября 2020 года
СЗФО – 25 ноября 2020 года
ПФО – 27 ноября 2020 года
ЦФО – 2 декабря 2020 года

Как отмечают представители нацобъединения, по вопросам участия в конкурсе можно обращаться к помощникам координаторов НОСТРОЙ по федеральным округам.

 
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

3 ноября состоялось онлайн-заседание комитета НОПРИЗ по саморегулированию. Эксперты обсудили деятельность рабочих групп и поправки, связанные с развитием отраслевого саморегулирования.
Онлайн-встречу провел Николай Капинус из Совета НОПРИЗ. Он рассказал о результатах голосования комитета, проведенного в отношении предложений, поступивших в аппарат объединения. Все предложения касаются законопроектов, связанных с саморегулированием. Речь идет о правках, вносимых в Градкодекс и закон о СРО. Так, первый законопроект «О внесении изменений в Градкодекс и закон «О СРО» направлен на совершенствование законодательства о саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Второй законопроект также вносит в Градостроительный кодекс поправки, которые должны снизить финансовые нагрузки, связанные с членством в СРО. Члены Комитета НОПРИЗ по саморегулированию утвердили результаты голосования и рекомендовали использовать поступившие в аппарат объединения предложения при доработке указанных законопроектов. 
Также Николай Капинус подчеркнул, что необходимо более активно взаимодействовать в рамках рабочих групп и поручил членам комитета подготовить предложения по новым направлениям их работы. К примеру, он предложил рассмотреть вопрос о создании рабочей группы по популяризации саморегулирования. В свою очередь, Президент СРО «Регион-Проект» Александр Морозов предложил создать рабочую группу по совершенствованию саморегулирования.
Далее Николай Капинус напомнил участникам заседания о том, что необходимо сформировать план работы комитета и рабочих групп на 2021 год. Отмечается, что проект плана будет разослан всем членам комитета для ознакомления и формирования собственных предложений, обсуждение которых состоится на следующем заседании комитета.
Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

На днях СРО «Союз профессиональных строителей» осуществил выездную проверку на объектах двух своих членов. Одним из них стал индивидуальный предприниматель Майнусов Насимжон Раимович, ответственный за проведение работ по реконструкции Драматического театра имени М. В. Ломоносова в Архангельской области. Подробностями поделилась саморегулируемая организация. Напомним, что 16 марта этого года по итогам торгов Архангельский областной Драматический театр имени М.В. Ломоносова заключил контракт с индивидуальным предпринимателем Майнусовым Насимжоном Раимовичем. За семь месяцев строительной компании предстояло провести реконструкцию главного входа в театр: облицевать крыльцо и боковые пандусы гранитной плиткой. Подрядчик уложился в обозначенные контрактом сроки, но в процессе приемки к строителям возникло множество вопросов. Соответствующая жалоба поступила в адрес СРО «Союз профессиональных строителей». Проблема нашла отражение в областных средствах массовой информации.16 октября в день сдачи объекта контрольная комиссия СРО на месте ознакомилась с положением дел. По итогам проверки подрядчик обязался в двухнедельный срок все недочеты устранить.«Выполнить задачу в срок мы не смогли в силу того, что в процессе работ были внесены изменения в проект. Мы не смогли вовремя доставить в Архангельск необходимые материалы, поскольку неожиданно для всех появились ограничения», – так пояснил ситуацию представителям заказчика и СРО Насимжон Майнусов.30 октября специалисты СРО вновь прибыли с проверкой на объект. За прошедшие две недели строители устранили большую часть недочетов: в соответствии с технологией закрепили ограждения, очистили от следов бетона прилегающую территорию, сделали контруклон на крыльце и ступенях для стока дождевой воды. Частично удалось очистить гранитные плиты от следов затирки и клея, устранить неровности на пандусе и сколы выступающих элементов гранитных плит.Так прокомментировал создавшуюся ситуацию председатель Совета СРО «Союз профессиональных строителей» Михаил Палкин: «Главная задача СРО – не карать недобросовестных подрядчиков, а сделать всё для того, чтобы объекты были сданы заказчику с надлежащим качеством, даже если были допущены недочеты, тем более, что на работе строителей сильно отразились ограничения – у многих в этом году возникли серьезные проблемы с закупкой и доставкой материалов. С учетом того, что по прогнозу в ближайшую неделю температура воздуха будет плюсовой, мы дали подрядчику еще семь дней на то, чтобы полностью устранить недочёты в работе».Стоит отметить, что если строители полностью не исправят ситуацию, вопрос будет вынесен на рассмотрение дисциплинарной комиссии СРО «Союз профессиональных строителей». В этом случае компания рискует лишиться права на осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта вплоть до исключения компании из реестра СРО, что впредь не позволит ИП Майнусов участвовать в торгах.Помимо этого, возникли споры и на другом готовом к сдаче объекте – футбольной площадке в санатории «Беломорье». Объект принадлежит Архангельскому морскому кадетскому корпусу. Специалисты ООО «Техноград» выполнили весь запланированный контрактом комплекс работ, но заказчик не спешит с приемкой объекта, ссылаясь на многочисленные недоработки. Контрольная комиссия СРО на месте ознакомилась с ситуацией.«Основная причина спора, как нам удалось выяснить, к качеству работ не имеет прямого отношения. Подрядная организация выполнила весь комплекс работ в соответствии с проектом. Но в ходе многочисленных проверок мы не раз убеждались в том, что страдает качество самих проектов. Эта проблема выходит за рамки спора заказчика и подрядчика – ее необходимо решать комплексно на законодательном уровне, иначе подобных проблем не избежать», – отметил руководитель дисциплинарной комиссии СРО «Союз профессиональных строителей» Муса Султанов. В случае с ООО «Техноград» СРО «Союз профессиональных строителей» не усмотрела причин для вынесения вопроса на рассмотрение дисциплинарной комиссии.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru