В конце прошлой недели в городе на Неве состоялся Форум «Устойчивое развитие северных территорий России». Активное участие в мероприятии приняли представители Национального объединения строителей. Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз выступил с докладом на X ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области»Итак, Антон Мороз выступил с докладом на X ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области». Мероприятие проходило в рамках Форума «Устойчивое развитие северных территорий России».Первым делом вице-президент национального объединения представил показатели сегмента жилищного строительства в СЗФО в постпандемийный период. Так, общий текущий объем строительства составляет 17,5 млн кв. м. Основной объем жилищного строительства в округе формируют 2 субъекта: Санкт-Петербург (11,5 млн кв. м.) и Ленинградская область – порядка 3 млн кв. м.Свои проекты в рамках проектного финансирования реализует 32% рынка, в то время как общий показатель по стране – 40%. Тем не менее, вице-президент НОСТРОЙ отметил, что в Северо-Западном регионе проектов, строящихся без привлечения средств граждан, достаточно мало. И доля составляет лишь 2,4%. По России, в целом, этот объем формируют 7% рынка.Помимо этого, Антон Мороз рассказал о показателях сегмента жилищного строительства в посткризисный период. Отставание ввода жилья в 2019 году составило 500 тыс. кв. м. Так, вместо 2,9 млн кв. м было введено 2,4 млн кв. м.Целевой показатель в 2020 году составляет почти 3,3 млн кв. м.В первом полугодии застройщики Ленобласти ввели в эксплуатацию чуть более 1 млн кв. м жилья, еще 1,2 планируется к вводу до конца года. Таким образом, отставание от целевого показателя в регионе составит 1 млн кв. м жилья.Как обстоят дела с проектным финансированием в Ленинградской области?
Как отметил Антон Мороз, 35,6% рынка уже строят в рамках новой модели, почти 60% – достраивают свои объекты «по старым правилам», ещё 6,5% строящегося жилья возводится без привлечения средств граждан.Этот показатель включает также проекты, по которым РнС выданы, но строительство еще не началось.В настоящее время, процесс проектного финансирования в Ленобласти поддерживают восемь кредитных организаций. Лидерами среди которых являются: Сбербанк, Банк.ДОМ.РФ и ВТБ. Данные банки финансируют 72% той части рынка, которая уже работает в новых правилах, – констатировал вице-президент НОСТРОЙ.
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

29 сентября саморегулируемая организация
«Микрофинансирование и Развитие» (СРО «МиР») проведет для своих подопечных
вебинар «Обеспечение информационной безопасности МФО».
«Выстраивание системы информационной безопасности (ИБ) –
одно из важнейших направлений для обеспечения успешной детальности
микрофинансовой организации. Создание условий для предотвращения инцидентов ИБ
способствует противостоянию утечкам персональных данных клиентов и
мошенничеству. При этом не менее важным направлением является формирование режима
коммерческой тайны, призванного противодействовать мошенничеству внутри
компании», — отметил саморегулятор.
Онлайн-встречу проведет председатель Комитета по
безопасности СРО «МиР» Антон Грунтов. В рамках вебинара запланировано
обсуждение следующих тем:

Предотвращение утечки клиентской базы МФО;
Надлежащее хранение персональных данных клиентов;
Резервирование коммерческой информации;
Организация режима коммерческой тайны.

Дата: 29 сентября 2020 года.
Начало: 11 часов 00 минут (по МСК).
Формат: вебинар.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В минувшую среду Ассоциация
ЭАЦП «Проектный портал» подписала соглашения о сотрудничестве с Московским
городским комитетом территориальной организации профсоюза работников
строительства и промышленности строительных материалов. Об этом нашему порталу
рассказали в пресс-службе этого отраслевого саморегулятора.
23 сентября состоялось торжественное подписание соглашения
о сотрудничестве между Ассоциацией Экспертно-аналитический центр
проектировщиков «Проектный портал» и Территориальной организацией профсоюза
работников строительства и промышленности строительных материалов. Отмечается,
что на церемонии подписания соглашения присутствовали несколько столичных саморегулируемых
организаций. Среди них СРО
«Объединенные строители», СРО «АПЦ» и СРО
«Стройконсолидация».
Как пояснили в Ассоциации «Проектный портал», заключенное соглашение
предусматривает сотрудничество СРО и Профсоюза, направленное на решение
социально-экономических вопросов, повышение защищенности строителей в сфере
труда, обеспечение охраны труда, развитие социального партнерства в стройкомплексе
Москвы.
На церемонии подписания присутствовали: Голубев Сергей
Викторович Генеральный директор Ассоциации ЭАЦП «Проектный портал»; Лаптев
Валерий Лаврентьевич Председатель Территориальной организации профсоюза
работников строительства и промышленности строительных материалов; Сошенко
Борис Александрович Председатель Профсоюза строителей России; Лазарев
Александр Иванович заместитель Председателя Территориальной организации
профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов; Суровнев
Александр Сергеевич Генеральный директор ООО «ОРТОГОНАЛЬ», Председатель
Совета Ассоциации ЭАЦП «Проектный портал»; Николаева Наталья Валерьевна
Генеральный директор Ассоциации СРО «Объединенные строители»; Лысак Александр
Викторович Генеральный директор СРО «АПЦ»; Хмельницкий Андрей Богданович
Генеральный директор СРО «Стройконсолидация».

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

23 сентября 2020 года Минюст России зарегистрировал Приказ Минстроя России № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» (от 4 августа 2020 года). Этот документ пришёл на смену известной строителям методике МДС 81-35.2004.По мнению специалистов, данная Методика стала результатом открытости к диалогу Минстроя России и Главгосэкспертизы, их готовность слышать доводы участников рынка. Национальное объединение строителей совместно с региональными саморегулируемыми организациями и строительными компаниями в тесном взаимодействии с Минстроем России и Главгосэкспертизой России продолжат работу над системой ценообразования, в том числе по вопросам компенсации строителям затрат на противоэпидемиологические мероприятия по уже действующим контрактам.При поддержке Минстроя России и Главгосэкспертизы профессиональное сообщество уже добилось существенного результата! В предложенной редакции Методики с момента вступления ее в силу строители получат возможность включать в сводный сметный расчет затраты на банковские гарантии и страхование. Это позволит облегчить финансовую нагрузку на строителей. К примеру, при цене строительства в 100 миллионов рублей экономия на банковских гарантиях и страховании составит порядка 1-1,5 миллиона рублей. Ранее строительные компании несли эти расходы за счет своей прибыли.Помимо этого, на объектах строительства, проектная документация по которым будет составлена уже по данной Методике, строителям предоставлена возможность уже по данной Методике, включать в сметный расчет и затраты на противоэпидемиологические мероприятия (COVID-19, например). Стоит отметить, что заказчикам и проектировщикам необходимо закладывать требования Роспотребнадзора в проектную документацию. По данным мониторинга НОСТРОЙ средние расходы строительных компаний на противоэпидемиологические мероприятия в марте – апреле 2020 года составили около 300 рублей в сутки на 1 рабочего. Таким образом, для организации с численностью линейного персонала 100 человек расходы за полгода составят порядка 4 миллионов рублей.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru