Отношения между участниками рынка недвижимости не всегда складываются гладко. Рассмотрением и урегулированием спорных ситуаций занимается Комиссия по этике Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. О работе подразделения рассказала саморегулируемая организация.

Как отмечают в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО (АРСП), Комиссия по этике одновременно стоит на страже интересов клиентов и репутации агентов. Чрезвычайно важно, что эта независимая структура не подчиняется ни президенту, ни директору, ни общему собранию саморегулируемой организации. Среди её участников — первые лица и юристы риэлторских компаний. Свою деятельность в Комиссии они осуществляют на безвозмездных (волонтёрских) началах. Стоит отметить, что вполне конкретные ситуации периодически становятся прецедентами и ложатся в основу кодексов этики риэлторов.

Комиссия рассматривает конфликтные ситуации, которые возникают:

• между Ассоциацией и её членами;
• между участниками саморегулируемой организации;
• между риэлторами и их клиентами;
• между сотрудниками того или иного риэлторского бюро.

Основной целью работы Комиссии по этике АРСП является досудебное и беспристрастное урегулирование споров, которые возникают на рынке недвижимости в городе на Неве и Ленинградской области.
Исковое письмо и пакет сопроводительных документов, которые подтверждают исковые требования, заявитель предоставляет в письменном виде. Их можно принести как лично, так и направить по электронной почте.

При подаче документов надлежит указать следующие сведения: дату подачи; наименование сторон с контактными адресами и телефонами; предмет искового требования; доказательства и обстоятельства, в связи с которыми возник конфликт.

Заявление и пакет документов принимаются ежедневно по будням с 10:00 до 18:00, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 1.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору призвала Национальное объединение изыскателей и проектировщиков тщательнее подходить к проверке заявительных документов организаций, претендующих на получение статуса саморегулятора. Письмо об этом Ростехнадзор направил в НОПРИЗ 9 сентября.

Итак, 9 сентября этого года, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору направила в адрес Национального объединения изыскателей и проектировщиков информационное письмо, в котором напомнил, что документы заявителей на получение статуса саморегулируемой организации должны полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к самим СРО.

Главным образом, речь идёт о нарушениях требований Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ростехнадзор отметил, что в документах некоммерческих организаций, которым национальные объединения СРО выдавали заключения о возможности внесения сведений о них в государственный реестр, неоднократно выявлялись нарушения части 14 статьи 55.6 ГрК РФ. В частности, действующие члены саморегулируемых организаций не могут одновременно являться и участниками некоммерческих организаций, претендующих на получение статуса саморегулятора аналогичного вида.

Согласно положениям законодательства, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеют право являться членом только одной СРО каждого из видов саморегулируемых организаций.

«При рассмотрении документов некоммерческих организаций, направленных Национальным объединением саморегулируемых организаций с заключением о возможности внесения сведений о саморегулируемой организации в государственный реестр СРО, Ростехнадзором неоднократно выявлялись нарушения во внутренних документах, несоответствия сведений о членах саморегулируемой организации сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, нарушения требований к членству в саморегулируемой организации, установленным частью 14 статьи 55.6 Кодекса и другие.

Документы некоммерческих организаций, поступающие в Ростехнадзор в целях получения статуса саморегулируемой организации, должны полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к саморегулируемым организациям.

В соответствии с частью 14 статьи 55.6 Кодекса юридическое лицо или индивидуальный предприниматель может быть членом одной саморегулируемой организации каждого из видов саморегулируемых организаций, указанных в статье 55.3 Кодекса. Таким образом, направление заявительных документов некоммерческой организации, члены которой являются одновременно членами другой саморегулируемой организации аналогичного вида, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций, в целях получения статуса саморегулируемой организации не допускается.

На основании вышеизложенного, Национальному объединению саморегулируемых организаций рекомендуется рассмотрение документов, представленных некоммерческими организациями в целях внесения сведений о них в государственный реестр СРО, осуществлять с учетом требований законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях», — говорится в послании надзорного органа.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В рамках расширенного заседания Коллегии ФАС России, которое
прошло 16 сентября в Москве, состоялось подписание соглашений о
сотрудничестве между СРО «Рекламный Совет» и рядом территориальных органов антимонопольной
службы. Соответствующая информация появилась на сайте ведомства 17 сентября.

По данным антимонопольной службы, в соглашении прописаны
порядок экспертизы и оценки рекламы, участия СРО в рассмотрении дел о нарушении
рекламного законодательства и другие аспекты сотрудничества. При этом к предмету такого взаимодействия относятся:

• организация профессионально-консультационного
  взаимодействия УФАС и СРО «Рекламный совет» по вопросам экспертизы и оценки
  рекламы на предмет соответствия требованиям действующего законодательства;
• регламентация участия СРО в рассмотрении жалоб и
  дел о нарушении рекламного законодательства, возбуждённых в отношении членов саморегулятора;
• информационное сотрудничество.

Замглавы ФАС Андрей
Кашеваров в рамках круглого стола «Развитие саморегулирования в рекламе» отметил,
что в настоящий момент в сторону саморегулирования рекламной отрасли движутся
все развитые юрисдикции. В некоторых из них число рассмотренных СРО жалоб
достигает 16 тысяч в год.

«Такой организацией стала у нас «АМИ «Рекламный совет»,
которая зарегистрирована Министерством юстиции и принята в Европейский альянс
по стандартам в рекламе (EASA)», ­­- пояснил Андрей Кашеваров.

По его словам, важно понимать, что рассмотрение
саморегулируемой организацией жалоб, связанных с рекламным законодательством, не
заменяет Экспертные советы по рекламе при ведомстве, которые являются частью эффективной
системы.

Также замглавы ФАС выразил благодарность руководителям
территориальных управлений ведомства, собравшимся в рамках подписания соглашения.
Он отметил достигнутые ими высокие результаты в части регулирования рекламной
сферы.

В свою очередь, председатель правления СРО «Рекламный совет»
Сергей
Пилатов отметил, что «чем больше будет добросовестных рекламодателей, тем
меньше поводов для внимания со стороны антимонопольных органов к представителям
рынка».

Также Сергей Пилатов представил итоги работы представительства
СРО в Санкт-Петербурге с мая по сентябрь текущего года. За этот период
саморегулятор рассмотрел
уже 18 жалоб. Всего в СРО поступило 23 обращения.

Напомним,
что по мнению главы «РС», ближайшими задачами СРО являются:

• подписание соглашений о взаимодействии с
  территориальными антимонопольными органами страны (к примеру, с
  Санкт-Петербургским УФАС  такое
  соглашение уже существует);
• налаживание работы консультативного комитета,
  чтобы ситуации со спорной рекламой можно было разрешать ещё до её публичного
  появления.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Ассоциация «Объединение строителей Подмосковья» отметила 10 лет со дня получения статуса саморегулятора. Поздравил саморегулируемую организацию Министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев.

Напомним, Ассоциация «Объединение строителей Подмосковья» получила статус саморегулируемой организации в декабре 2009 года. Таким образом, в 2019 году профобъединение отмечает десятилетие! На сегодняшний день, Ассоциация «Объединение строителей Подмосковья» является единственной в России организацией-членом Научно-технической ассоциации Германии по газу и воде (DVGW). Саморегулируемая организация является европейским законодателем стандартов и правил в области газо- и водоснабжения.

С первым круглым юбилеем саморегулируемую организацию поздравили Министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев и Депутат Мособлдумы, директор «Мособлгаза» Дмитрий Голубков.
В своем поздравлении Руслан Тагиев отметил, что деятельность Ассоциации «Объединение строителей Подмосковья» имеет важное значение для данной отрасли.

«От уровня строительства во многом зависит экономика нашей страны и Подмосковья в частности. В Московской области не работают компании, которые не являются членами СРО, и не важно, что они строят: газопроводы, торговые центры или социальные объекты. В СРО входят более 380 надежных предприятий и власти региона искренне гордятся этой организацией. Поздравляю вас с первым крупным юбилеем и желаю вам еще много больших побед!», – отметил Министр строительного комплекса Московской области.

Дмитрий Голубков подчеркнул, что у истоков Ассоциации стояла организация «Мособлгаз»: «За эти десять лет «Объединение строителей Подмосковья» существенно прибавило мощи, как по качеству работы, так и по численности его представителей. Изначально в СРО действительно входили только газовые строители, но потом эта ассоциация завоевала авторитет, благодаря своей честности, справедливости и отношению к работе, и в нее пожелали вступить и другие застройщики. Ассоциация известна на разных уровнях и ее долг — полноценно отстаивать интересы работников строительной отрасли. В Подмосковье по губернаторской программе активно развивается газификация региона — только в этом году газ был проведен в 50 населенных пунктов, а также постоянно ведется перекладка старых газопроводов. Это большой, сложный и очень ответственный комплекс работ, в котором нам всегда помогает СРО. Считаю, что строители и газовики неотделимы, ведь мы все делаем общее дело».

По случаю десятилетия представители саморегулируемой организации получили благодарственные письма от Мособлдумы и Министерства энергетики Московской области.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru