За статусом СРО единожды не ходят, а вожделенного три года ждут… Похоже, эти простые банальные истины Ассоциации «Региональное объединение строителей» пришлось испытать на практике. А дело всё в том, что ЭРА в очередной раз направилась в саморегуляторы.

Итак, Национальное объединение строителей снова обнародовало информацию о том, что 25 февраля этого года были получены заявительные документы от Ассоциации «Региональное объединение строителей». Пакет документов ЭРА направила, как и прежде, посредством почтовой связи.
Помимо этого, НОСТРОЙ вновь отмечает, что документы для внесения сведений о некоммерческой организации в государственный реестр СРО заверены надлежащим образом. Впрочем, подобные комментарии звучали и раньше…

Напомним, Ассоциация «Региональное объединение строителей» была зарегистрирована 3 августа 2017 года по адресу: г. Москва, ул. Б. Ордынка, дом 59. Возглавляет организацию Андрей Валерьевич Ермаков. По сведениям на 18 февраля 2019 года, ассоциация объединяет 100 членов.

История похода профессионального объединения за саморегуляторством тянется с прошлого года. Так, ещё в ноябре 2018-го на одном из заседаний НОСТРОЙ обсуждался вопрос о принятии Ассоциации «Региональное объединение строителей» в ряды СРО. Однако встретили потенциального коллегу члены нацобъединения достаточно прохладно.

Саморегулируемая организация «ЦЕНТРРЕГИОН» не изъявила рвения рассмотреть заявительные документы претендента, сославшись на то, что организаций данного «профиля» в столице более, чем достаточно.
Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» указала на то, что ЭРА «похитила» в свой реестр членов одного их участников. Представители Союза «Первая Национальная Организация Строителей» и вовсе заявили, что фактически двенадцать членов в реестре Ассоциации «Региональное объединение строителей» числятся в совершенно иной саморегулируемой организации.

В декабре прошлого года ЭРА предприняла подала заявительные документы в НОСТРОЙ, а в январе 2019 повторила попытку, которая также не увенчалась успехом. Повезёт ли Ассоциации «Региональное объединение строителей» на этот раз или придётся ходить за статусом саморегулятора снова? Похоже, впору делать ставки…

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» подписало соглашение о сотрудничестве с Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП). Организации планируют обмениваться информационно0аналитическими данными и совместными силами содействовать развитию цивилизованного рынка недвижимости.

Документ ратифицирован директором СРО Алексеем Белоусовым и президентом АРСП Игорем Горским. Соглашение о сотрудничестве достигнуто в целях содействия становлению цивилизованного рынка недвижимости и совершенствованию взаимодействия его профессиональных участников. Как отметили в СРО, стороны планируют осуществлять информационно-аналитический обмен по правовым, организационным и маркетинговым вопросам. Эксперты планируют совместно исследовать тенденции развития рынка недвижимости, проводить круглые столы, семинары, консультации, рабочие встречи и другие мероприятия по актуальным для отрасли проблемам.

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области представляет собой профессиональное объединение компаний, которые работают в сфере недвижимости. В Ассоциацию входят риэлторские, строительные, страховые и ипотечные компании, фирмы, работающие в таких сферах как коммерческая недвижимость, управление недвижимостью, жилая и коммерческая аренда, а также средства массовой информации. АРСП является официальной уполномоченной организацией Российской Гильдии Риэлторов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также органом по сертификации риэлторской деятельности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В Подмосковье 04.03.2019 года состоялась конференция, посвященная изменениям 87-ого Постановления Правительства и ценообразованию инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. По мнению экспертов, Постановление следует доработать, а система ценообразования нуждается в новых механизмах.

Полная тема конференции звучит следующим образом: «Об изменениях постановления Правительства РФ № 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”. Современное состояние ценообразования инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования в России». Мероприятие прошло в подмосковном пансионате «Бор». Как отметили в НОПРИЗ, конференцию посетили делегаты окружной конференции Приволжского федерального округа и заинтересованные специалисты. Модераторами встречи выступили вице-президент НОПРИЗ Азарий Лапидус и председатель комитета по экспертизе и аудиту Александр Вронец.

Член комитета НОПРИЗ по экспертизе и аудиту Андрей Бычков рассказал собравшимся о Концепции изменения системы ценообразования. Участники встречи сошлись во мнении о несовершенстве существующей системы ценообразования. По мнению экспертов, необходимо пересмотреть порядок индексации расценок по проектным и изыскательским работам.

Ранее в интервью нашим коллегам из «Строительной газеты» Андрей Бычков ответил на вопрос о повышении стоимости объектов в ходе строительства: «Одна из причин заключается в том, что отсутствуют необходимые сметные нормативы по технологиям, которые применяются на стройке. Поэтому правильно определить начальную максимальную цену контракта просто невозможно. Другая причина — это изъяны действующей системы ценообразования, в частности базисно-индексного метода.

Все началось еще с олимпийских строек. Это были первые глобальные инвестиционные проекты в новейшей истории России. Последствия этих масштабных строек всем известны: половина подрядчиков обанкротились. Потом были космодром «Восточный», океанариум на Дальнем Востоке, стадионы к чемпионату мира по футболу. Это уникальные объекты. Начальную максимальную цену контракта невозможно определить, если не было опыта реализации таких объектов и ничего нельзя было взять за аналог.

Начальная цена на эти и другие объекты фактически бралась «с потолка». К примеру, для одного из стадионов проектировалась система звукового вещания. Укрупненные расчеты показали, что необходимо установить около 70 звуковых колонок, на это в сметно-нормативной базе имеются прямые расценки. Слово «колонки» знакомо и понятно как сметчикам, так и экспертам, которые проверяли сметы. В итоге на их монтаж было заложено ориентировочно 100 тыс. рублей. Однако в ходе реализации проекта выяснилось, что «колонка» в данном случае — это кластер из шести акустических систем весом 120 кг каждая. Такую конструкцию предстояло закрепить на высоте 40 м над трибунами без применения крана, так как были уже завершены отделочные работы. Для монтажа пришлось заказывать уникальный монтажный стол на заводе-изготовителе, и только на это ушло около миллиона рублей».

Также эксперты обсудили и последние изменения, внесенные в Постановление Правительства № 87, которые уже давно на слуху в профессиональном сообществе. В НОПРИЗ к предлагаемым изменениям относятся негативно, при этом из 38 предложений и правок, переданных в Минстрой, было учтено всего 14, в основном редакционного характера. Вот и на прошедшей в «Бору» конференции эксперты вновь заявили о том, что документ, который является важнейшим для проектировщиков, требует полного пересмотра с точки зрения своей концепции и должен быть приведен в соответствие с Градостроительным кодексом, с новыми реалиями технического прогресса в сфере проектирования. Участники встречи пришли к выводу, что следует разработать кардинально новую редакцию Постановления № 87 и выработать единую концепцию НОПРИЗ по этому документу. К этому вопросу в НОПРИЗ вернутся уже 22.03.2019 года на круглом столе «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87».

Напомним, что на IX Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» Координатор НОПРИЗ по Северо-Западному федеральному округу Александр Гримитлин и член Совета НОПРИЗ Наталья Жданова рассказали о проблемах ценообразования в инженерных изысканиях.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru